个人住房抵押借款合同范本8篇.docx

个人住房抵押借款合同范本8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXX，住址：XXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXX，住址：XXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人发放借款之日起算。

3.借款利率：借款利率为XX%，具体利率根据市场情况和贷款人的政策确定。

4.还款方式：借款人需按照每月还款的方式，在每月的XX日之前向贷款人偿还当月应还款项。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其名下的位于XXXXXXXXX的住房作为抵押物，抵押给贷款人。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自贷款人发放借款之日起算。

3.抵押物价值：抵押物价值由双方协商确定，并作为贷款发放的依据之一。

三、双方权利与义务

1.借款人权利与义务：

（1）借款人享有在约定的借款期限内使用借款的权利；

（2）借款人需按照约定的还款方式按时还款；

（3）借款人需保证抵押物的价值不低于贷款金额；

（4）借款人需积极配合贷款人进行贷款审查、抵押物评估等工作。

2.贷款人权利与义务：

（1）贷款人有权要求借款人按时还款；

（2）贷款人有权在借款人逾期未还款时要求借款人承担相应的违约责任；

（3）贷款人需按照约定的方式发放借款；

（4）贷款人需保护借款人的合法权益，不得随意更改贷款条件或提前收回贷款。

四、违约责任

1.借款人违约责任：若借款人逾期未还款或违反其他还款义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿贷款人因违约造成的损失；

（3）在贷款人要求下转让抵押物。

2.贷款人违约责任：若贷款人违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿借款人因违约造成的损失；

（3）在借款人要求下返还已收取的贷款利息和本金。

五、争议解决

1.争议解决方式：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条款：若借款人按照约定还款并履行其他义务，贷款人在借款人还清全部贷款本息后终止本合同。若借款人违约，贷款人有权提前收回贷款并终止本合同。

3.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、个人信息等保密，未经对方同意不得泄露。

4.管辖条款：本合同的管辖法院为贷款人所在地有管辖权的人民法院。如借款人违反合同约定，贷款人有权向该法院提起诉讼。同时，双方同意接受中国裁判文书网的公开裁判。

5.签名及日期：本合同应由双方签字或盖章确认，并注明签订日期。如双方未在规定时间内完成签字或盖章手续，则视为双方未签订本合同。

6.复印件效力：本合同的复印件与原件具有同等法律效力。但为保证合同的真实性、合法性和有效性，建议双方妥善保管好合同原件及相关证明材料。如需使用复印件，应在复印件上注明“复印件与原件一致”的字样，并由提供方加盖公章或签字确认。

7.通知条款：若借款人需要变更还款方式、还款账户等重要信息，应提前书面通知贷款人并取得贷款人的同意。若借款人未提前通知贷款人导致还款出现问题的，由此造成的损失由借款人自行承担。同时，贷款人也应确保其在还款过程中能够准确、及时地扣除应还款项。若因贷款人原因导致未能成功扣款或扣款错误的，由此造成的损失由贷款人承担。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人/出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款用于购买自用住房，并以个人名义向乙方申请抵押贷款，为保证双方权益，经双方协商一致，达成以下个人住房抵押借款合同：

一、借款条款