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商出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方合法拥有并出租以下商业场所，乙方有意租赁该场所进行商业活动，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业场所出租给乙方使用，具体地址为：____________________。乙方承租该场所用于约定的商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金支付方式如下：____________________。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金千分之____的滞纳金。

四、用途及商业活动限制

1.乙方承租的场所仅用于约定的商业经营活动。

2.乙方不得擅自改变场所的用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的商业活动。

五、场所的维修与保养

1.甲方负责场所的维修与保养，确保场所的正常使用。

2.因乙方过失导致场所损坏的，乙方应承担修复费用。

六、合同的解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的实际损失。

八、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并从事[乙方经营范围]活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，并保证商铺的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[每次支付金额]元。租金应在本合同签订之日起[支付时限]内支付。

2.乙方同意在租赁期内按照季度（每三个月）向甲方支付租金，具体支付日期为每季度的第[支付日]天。

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元，该保证金在租赁期满后退还乙方。在租赁期内，乙方应妥善保管和使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月[物业管理费金额]元，按季度（每三个月）支付，具体支付日期为每季度的第[支付日]天。

2.乙方还应承担租赁期内因使用商铺而产生的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、网络费等。这些费用应根据实际用量和收费情况，由乙方按时向相关机构缴纳。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方在合理期限内补交欠款，并有权收取滞纳金。滞纳金应按每日[滞纳金比例]的比例计算。

2.乙方如擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方如违反本合同的其他规定，