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租赁房屋住宅合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的住宅房屋，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[XXXXX]；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋格局：XX室XX厅XX卫；

4.家具设备：包含但不限于XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付；

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付信息如下：

-银行转账：户名：[XXXXX]，账号：[XXXXX]，开户行：[XXXXX]；

-支付宝：账号：[XXXXX]；

-微信：账号：[XXXXX]。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）；

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的合法权益；

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，应将剩余保证金返还给乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，具体费用根据物业管理公司的规定执行；

2.乙方应按时缴纳物业管理费，避免因此产生滞纳金等额外费用；

3.其他费用包括但不限于水电费、燃气费、宽带费等，均由乙方承担。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其家具设备，不得擅自改动房屋结构或拆除家具设备；

2.如因乙方使用不当造成房屋或家具设备损坏，乙方应承担相应的维修费用；

3.甲方在接到乙方提出的维修请求后，应及时响应并安排维修。如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应责任。

七、违约责任及赔偿金计算方式

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%；

2.乙方如擅自改动房屋结构或拆除家具设备，应向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为改动或拆除部分的原价的XX%；

3.如因乙方原因提前终止合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为剩余租期的租金总额。如违约金金额不足以弥补甲方的实际损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因提前终止合同，甲方应向乙方退还剩余租金及保证金，并支付违约金，违约金金额为剩余租期的租金总额的XX%。如违约金金额不足以弥补乙方的实际损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

八、合同变更和解除

1.合同签订后，双方应严格遵守合同约定。如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议；

2.合同解除需经双方协商一致。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失；如双方协议一致解除合同且未造成实际损失或损失较小的，违约方无需承担违约责任。但如因不可抗力导致合同无法继续履行的情形除外。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定行使变更或解除权的情形以及程序进行。如需变更或解除合同应当提前通知对方并说明原因。因变更或解除合同使对方受到损失的应当予以赔偿。在变更或解除合同过程中应遵循公平原则合理解决相关问题。如有争议可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。如有未尽事宜可另行签订补充协议加以约定。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______（地址）的房屋，乙方希望租赁该房屋作为住宅使用。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______（地址），建筑面积为______平方米，包括______个卧室、______个客厅、______个厨房、______个卫生间。房屋内配备了必要的家具和家电，具体包括______。

二、租赁期限

本