房屋借贷合同5篇.docx

房屋借贷合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下房屋借贷合同协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按约定的期限按期足额还款，还款方式可为一次性还款或分期还款。分期还款的具体安排如下：_____________。

5.逾期还款：甲方未按期还款的，需按照约定支付逾期违约金，逾期违约金计算方式为：_________________________。

第二条房屋抵押条款

1.抵押物：甲方将购买的房屋作为借款的抵押物，房屋地址：_________________________，购房合同号：______________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保管与使用：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养、管理，保持抵押物的完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

第三条保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。

2.甲方保证按照本合同约定使用借款，不挪作他用。

3.甲方保证按时足额偿还借款本息。若甲方未按时足额还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

第四条双方权利义务

1.乙方有权了解甲方的借款使用情况和经营状况，并要求甲方提供相关资料。

2.甲方有权按照本合同约定使用借款，并享有乙方提供的咨询、服务等权利。

3.甲方应按时足额偿还借款本息，履行本合同约定的其他义务。

4.乙方应按时足额发放借款，妥善保管与本合同有关的资料。

第五条违约责任

1.甲方未按照本合同约定使用借款的，乙方有权提前收回全部借款本息。

2.甲方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。若处置抵押物所得价款不足以清偿债权的，乙方有权向甲方追偿。

3.乙方未按时足额发放借款的，应按照未发放部分的借款本金数额及延期天数支付违约金。

篇2

甲方（出借人）：__________

身份证号：______________________

住址：________________________

乙方（借款人）：__________

身份证号：______________________

住址：________________________

鉴于甲方同意向乙方提供借款用于购买房屋，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下房屋借贷合同：

一、借款及用途

1.借款金额：人民币_____元整（大写：__________圆整）。

2.借款用途：用于乙方购买位于____________的房产。

二、借款期限

借款期限为____年，自本合同签订之日起计算。

三、利率及还款方式

1.借款利率：年利率为__%，自借款之日起计算。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。

四、房屋抵押

1.乙方将所购买的房产作为借款的抵押，并办理相关抵押登记手续。

2.若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法对抵押房屋进行处置以实现其债权。

五、保证与承诺

1.乙方承诺按期履行还款义务，若乙方未按时还款，应按照逾期未还款金额的千分之___向甲方支付违约金。

2.乙方保证所提供的抵押房屋权属清晰，无争议，未设立其他抵押权。

3.甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督，乙方应配合并提供相关证明材料。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效应，甲乙双方不得随意变更或解除。

2.如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一