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房屋担保抵押货款合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需用钱，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将名下房屋作为抵押物，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋抵押

1.甲方将其名下位于XXXX的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以获取贷款。

2.抵押物建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，产权证号为XXXX。

3.甲方保证抵押物是其合法所有，并已得到其他共有人的同意，可以合法抵押。

二、贷款条款

1.乙方同意向甲方提供XXXX元的贷款，贷款期限为XXXX年。

2.贷款利率为年利率XXXX%，利息按月支付，每月XX日之前支付。

3.甲方在还款期间内不得擅自变更还款方式或提前还款。

三、抵押物保险

1.甲方同意为抵押物购买保险，保险金额为贷款金额加上利息和其他费用。

2.保险期限与贷款期限相同，保险费用由甲方承担。

3.乙方作为抵押权人享有对保险金的优先受偿权。

四、违约责任

1.如果甲方未按时支付利息或还款本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方违反合同约定或违反法律法规的规定，导致乙方无法按时收回贷款或遭受其他损失时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方同意并确认在违约的情况下，乙方有权采取一切必要措施保护其权益，包括但不限于对抵押物的拍卖、变卖等处置方式。

五、争议解决

1.如果甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行其义务，包括但不限于还款义务和保管抵押物的义务。

3.争议解决后，双方应当遵守法院作出的判决或裁定。如果判决或裁定涉及抵押物的处置，乙方有权优先受偿。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方有权将本合同项下的权利转让给其他方，甲方不得异议。

4.在贷款还清前，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处置抵押物。还清贷款后，乙方应协助甲方办理抵押物的注销手续。

5.如因战争、地震、火灾等不可抗力原因导致抵押物灭失或损坏而无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方提供新的抵押物或采取其他措施以保证乙方的权益不受影响。

6.本合同项下的所有通知和文书均应以书面形式送达对方指定的地址或邮箱。通知和文书一经送达即生效。如因通知或文书未送达导致对方未能及时履行义务或产生其他损失时，责任方应承担相应的赔偿责任。

7.双方同意并确认本合同的管辖法院为乙方所在地法院。同时，双方同意在诉讼过程中接受调解和仲裁等替代性争议解决方式。若调解或仲裁未能达成一致意见时，则按照法定程序进行诉讼。

8.本合同中的任何条款如因法律法规的规定而无效时，不影响其他条款的效力。双方应依照法律法规的规定执行本合同的其他条款。若法律法规没有相关规定时，则按照公平原则进行解释和处理。

9.双方同意并确认本合同中的所有条款均已阅读并理解清楚。在签订合同前双方已经充分了解了对方的身份和资信状况以及合同条款的合法性和合理性。因此，在合同签订后双方应严格遵守合同条款并按照约定履行义务。如有任何疑问或误解时应及时沟通协商解决，避免产生不必要的纠纷和损失。

10.最后需要强调的是：在本合同履行过程中如发生任何争议或纠纷时（包括但不限于还款纠纷、抵押物处置纠纷等），双方应首先尝试通过友好协商的方式解决；协商不成的再考虑其他途径解决（如仲裁、诉讼等）。同时，在争议解决期间以及之后的一段时间内（具体时长由双方协商确定），双方仍应继续履行其在本合同中约定的义务和责任；否则将可能面临法律诉讼和资产损失的风险！

篇2

抵押人（甲方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房屋作为抵押物，为贷款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：XX元（大写：XX元整）。

2.贷款期限：XX个月（自XXXX年XX月XX日至XXX