店铺租赁到期续租补充协议书8篇.docx

店铺租赁到期续租补充协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方与乙方于_____年_____月_____日签订的店铺租赁合同（以下简称“原合同”）将于_____年_____月_____日到期，双方同意对原合同进行续租，并达成以下补充协议：

一、续租期限

1.原合同到期后，双方同意将租赁期限延长至_____年_____月_____日。

2.租赁期限延长后，乙方应继续按照原合同的约定支付租金和其他费用。

二、租金调整

1.考虑到市场情况和经济因素，甲方同意对租金进行调整。具体调整后的租金如下：

（1）自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，月租金为人民币_____元整。

（2）自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，月租金为人民币_____元整。

（3）自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，月租金为人民币_____元整。

2.乙方应按时向甲方支付调整后的租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、续租条件

1.乙方在续租期间应遵守甲方的规章制度，并不得擅自改变店铺的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时向甲方缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。如有拖欠或损坏，应按规定进行赔偿。

3.乙方在续租期间应保证店铺的安全和卫生，并不得在店铺内从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.乙方在续租期满后，应将店铺恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在续租期间如需提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

6.甲方在续租期间如需提前收回店铺，应提前三个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或拖欠费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_____元整。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如擅自改变店铺的结构和用途或违反规章制度，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_____元整。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如在续租期满后未能恢复原状并交还甲方，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_____元整。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方如在续租期间提前退租，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_____元整。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.甲方如在续租期间提前收回店铺，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币_____元整。同时，甲方应向乙方返还剩余租金并赔偿乙方的损失。

五、其他约定

1.本补充协议与原合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本补充协议具有同等法律效力。

3.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。原合同到期后自动失效。

4.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方：XXXX（出租人）

乙方：XXXX（承租人）

鉴于原租赁合同已到期，且双方同意续租，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，特制定以下补充协议书：

一、续租期限

1.续租期限：本次续租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后XX个月内予以书面答复。

二、租金及支付方式

1.租金：续租期间的租金为每年人民币XX元，乙方应在签订本协议书的同时支付第一年的租金。

2.支付方式：乙方可选择以下两种支付方式中的一种：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议书时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方在签订本协议书时支付第一年的租金，后续每年的租金应在当年租赁期开始前的XX个月内支付。

三、房屋维修与保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.维修费用：维修费用由乙方自行承担，但因甲