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最新购房协议书范本(无房产证)6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，乙方有意愿购买该房产，但因某些原因无法办理房产证，双方经友好协商，达成以下购房协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：XXXX（地址）

2.房产面积：XX平方米

3.房产结构：XX（如：框架、砖混等）

4.房产用途：XX（如：住宅、商业等）

5.房产现状：XX（如：已装修、未装修等）

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：人民币XX元（大写：XX元整）

2.乙方需在本合同签订后XX日内向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房定金。

3.乙方需在支付定金后XX日内向甲方支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

4.甲方在收到乙方支付的购房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房产交付及验收

1.甲方需在收到乙方支付的购房款后XX日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，需对房产进行验收，如有发现房产存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房产交付后，甲方应协助乙方办理相关物业交割手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方支付的购房款后，未能按合同约定时间交付房产，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房总价的XX%。

2.若乙方在支付定金或剩余购房款后，未能按合同约定时间支付款项，需向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的XX%。

3.若因甲方原因导致房产无法办理房产证，甲方需向乙方退还全部购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.若因乙方原因导致房产无法办理房产证，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为购房总价的XX%。同时，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金和剩余购房款。

5.若因不可抗力因素导致房产无法办理房产证，双方应友好协商解决方案。如协商不成，本合同自动解除，甲方需向乙方退还全部购房款。

6.因一方违约导致本合同无法继续履行的，违约方需向另一方赔偿因此造成的损失。具体损失金额以实际发生为准。

7.本合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

8.在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应遵守合同约定和法律法规规定。不得有违约行为或损害对方利益的行为。否则应承担相应的法律责任。

篇2

购房协议书

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

鉴于甲方拥有一处房产，位于XXXXXX，该房产无房产证，但甲方保证该房产的合法性和可交易性。乙方有购买该房产的意愿，双方经过协商，达成如下购房协议：

一、房产描述

甲方所出售的房产位于XXXXXX，该房产的具体情况如下：

1.房屋类型：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋用途：XXXXXX

4.房屋现状：已装修，可直接入住

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：双方协商确定，总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方在签订协议时支付定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX），剩余款项在甲方办理完过户手续后一次性付清。

三、过户手续及费用

1.过户手续：甲方负责办理过户手续，相关费用由甲方承担。

2.费用承担：甲方承担过户过程中的所有费用，包括但不限于契税、评估费、中介费等。

四、交付时间及方式

1.交付时间：甲方在收到乙方全额款项后当日交付房屋钥匙。

2.交付方式：乙方自行前往甲方指定地点取钥匙，甲方不再负责房屋的保管和维修。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如不能按时交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，甲方应退还乙方全部购房款并支付违约金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方违约责任：乙方如不能按时支付购房款或因自身原因导致无法办理过户手续，乙方应支付违约金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

六、其他约定事项

1.房屋风险转移：自本协议签订之日起，房