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2024年房屋租赁抵押合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

1.2合同定义和术语解释

1.3合同的法律依据

第二章：抵押人（甲方）信息

2.1甲方基本信息

2.2甲方的权利与义务

2.3甲方的声明与保证

第三章：抵押权人（乙方）信息

3.1乙方基本信息

3.2乙方的权利与义务

3.3乙方的声明与保证

第四章：租赁房屋描述

4.1房屋位置与面积

4.2房屋权属状况

4.3房屋现状及附属设施

第五章：抵押条款

5.1抵押物的详细描述

5.2抵押权的设立与登记

5.3抵押权的效力与实现

第六章：租赁条款

6.1租赁期限与用途

6.2租金金额与支付方式

6.3租赁期间的房屋使用与维护

第七章：抵押担保的范围与责任

7.1抵押担保的债务范围

7.2甲方的担保责任

7.3乙方的担保权利

第八章：合同的履行与监督

8.1合同履行的要求

8.2监督与检查权

8.3违约通知与整改

第九章：违约责任

9.1违约情形的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金及赔偿

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：合同的签署

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：其他约定

13.1保密协议

13.2不可抗力条款

13.3特别约定

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.2合同文本份数

14.3补充协议的效力

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁及抵押过程中的权利、义务和责任。

1.2合同定义和术语解释

本合同中所用术语及定义，按照合同条款及房产抵押相关法律解释。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：抵押人（甲方）信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.2甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定获得租金收益，有义务保证房屋符合租赁和抵押条件。

2.3甲方的声明与保证

甲方声明对抵押房屋拥有合法的所有权，并保证房屋不存在其他权利纠纷。

第三章：抵押权人（乙方）信息

3.1乙方基本信息

乙方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

3.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按合同约定履行抵押义务，有义务按合同约定提供贷款。

3.3乙方的声明与保证

乙方声明具有签订和履行本合同的能力，并保证按照合同约定使用和管理抵押权。

第四章：租赁房屋描述

4.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

4.2房屋权属状况

房屋权属清晰，甲方拥有合法的所有权和处分权。

4.3房屋现状及附属设施

房屋现状良好，附属设施包括______。

第五章：抵押条款

5.1抵押物的详细描述

抵押物为位于______的房屋，具体描述包括房屋结构、面积等。

5.2抵押权的设立与登记

抵押权自抵押登记之日起设立，甲方应协助乙方完成抵押登记手续。

5.3抵押权的效力与实现

抵押权的效力及于抵押物的全部，乙方在甲方违约时有权依法实现抵押权。

第六章：租赁条款

6.1租赁期限与用途

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，房屋用途为______。

6.2租金金额与支付方式

租金为______元/月，支付方式为______。

6.3租赁期间的房屋使用与维护

甲方应保证房屋的正常使用，乙方应负责房屋的日常维护。

第七章：抵押担保的范围与责任

7.1抵押担保的债务范围

抵押担保的债务包括但不限于贷款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用。

7.2甲方的担保责任

甲方应确保抵押物价值足以覆盖担保债务，并在必要时补足抵押物。

7.3乙方的担保权利

乙方在甲方违约时，有权依法对抵押房屋进行拍卖、变卖等方式实现债权。

以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续提供。

第八章：合同的履行与监督

8.1合同履行的要求

甲方应确保房屋符合租赁条件，乙方应确保按期支付租金。

8.2监督与检查权

乙方有权对房屋的使用和维护情况进行监督和检查。

8.3违约通知与整改

一方违约时，另一方应书面通知并要求在合理期限内整改。

第九章：违约责任

9.1违约情形的定义

包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担继续履