买卖二手房买卖合同范本5篇.docx

买卖二手房买卖合同范本5篇

篇1

卖方：_________

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

买方：_________

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于_____市_____区_____房产，建筑面积为_____平方米，地下室_____平方米，车库_____平方米。房屋结构为_____结构。该房产的使用性质为住宅。甲方保证该房产的产权明晰，无任何产权纠纷。该房产的附属设施有_____。

第二条购房款的支付方式及期限

1.乙方选择一次性付款方式向甲方支付购房款。乙方在签订合同之日向甲方支付购房款人民币_____元整（大写：_____元）。甲方在收到全部购房款后，应开具收据。

2.乙方支付购房款时，因个人原因无法办理购房款转账的，需与甲方协商，以其他方式支付购房款。如因乙方原因导致购房款未能按时支付的，视为乙方违约，需承担相应的违约责任。

第三条房屋交付及办证

1.甲方在收到乙方支付的购房款后，应按时向乙方交付房产，并办理相关手续。甲方保证交付的房产符合合同约定，能够正常居住使用。如因甲方原因导致房产无法按时交付或存在质量问题，视为甲方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方在接收房产后，应按时办理房屋所有权证书。甲方应协助乙方办理相关手续。如因乙方原因导致房屋所有权证书无法按时办理，视为乙方违约，需承担相应的违约责任。

第四条违约责任

1.如一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：违约方需向守约方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元）。同时，违约方还需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.如因甲方原因导致房产无法按时交付或存在质量问题，甲方除需支付违约金外，还需赔偿乙方因此造成的全部损失。如因乙方原因导致购房款无法按时支付或房屋所有权证书无法按时办理，乙方除需支付违约金外，还需赔偿甲方因此造成的全部损失。

第五条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同双方签字盖章后生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。均具有同等法律效力。

卖方（甲方）：_________买方（乙方）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。

3.房屋内附属设施及装修情况：具体包括_________（如水电、煤气、有线电视、网络等），装修情况为_________。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋内的所有附属设施及装修费用。

2.付款方式：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________元）作为定金。剩余款项人民币（大写）_________元整（￥_________元）应在房屋过户完成后一次性支付。

3.过户费用：过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相关证明材料。

4.违约责任：若甲方在合同签订后反悔或不能履行合同约定，应返还乙方已支付的定金；若乙方在合同签订后反悔或不能履行合同约定，已支付的定金不予退还。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏，应及时维修并返还给乙方。

2.乙方在验收房屋时，如发现房屋内的附属设施或装修存在问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快维修并返还给乙方。

四、其他约定事项

1.甲方应在房屋过户完成后，将房屋的使用说明书、