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房贷提前还贷贷款合同7篇

篇1

合同编号：XXXX-XYHYHTZYZFCXXWHXXXXXXXXXXXXXXX号

贷款合同

甲方（贷款人）：银行（以下简称“银行”）

乙方（借款人）：（以下简称“借款人”）

鉴于借款人因购房需要向银行申请贷款，现双方就贷款的发放、使用、提前还款等相关事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：人民币元整。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止。具体贷款期限以银行实际发放日期为准。

3.贷款利率：按照银行公布的贷款利率执行，具体利率以银行通知为准。

二、贷款发放和使用

1.银行应按照本合同约定将贷款发放至借款人指定的账户。

2.借款人应按照购房合同及相关协议的约定使用贷款，不得将贷款用于其他用途。

三、提前还款

1.借款人可以提前偿还全部或部分贷款，提前还款不收取违约金。

2.借款人需要提前还款的，应当提前至少一个月向银行提出书面申请，经银行同意后办理提前还款手续。

3.提前还款的金额应当首先用于偿还逾期未还的本金和利息，以及按照本合同约定产生的其他费用。

四、还款方式和期限

1.借款人应当按照银行出具的还款计划表按期足额偿还贷款本息。还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，具体还款方式以银行通知为准。

2.借款人应在每期还款日前将当期应还款项足额存入其还款账户，并保证在还款日时账户余额足以偿还当期应还款项。如因账户余额不足等原因导致无法按时足额还款的，视为借款人逾期未还款。

五、逾期还款

1.如借款人逾期未还款，银行有权按照逾期天数收取逾期利息和滞纳金。逾期利息和滞纳金的具体计算方式以银行通知为准。同时，借款人应立即偿还全部本金及利息等相关费用。

2.若逾期还款超过银行规定的期限仍未归还贷款的，银行有权采取法律手段催收贷款。因借款人逾期还款产生的包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等一切费用均由借款人承担。

六、保证和担保

1.借款人应按照本合同约定提供真实有效的个人身份证明和相关资料，并保证所提供的资料和信息真实合法。如借款人提供虚假资料或隐瞒重要信息，银行有权拒绝贷款申请或提前收回贷款。

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方借款购房一事，于XXXX年XX月XX日签订了《房屋贷款合同》，现甲方有意提前偿还部分或全部贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本情况

双方确认，根据原《房屋贷款合同》之约定，甲方借款金额为人民币[贷款金额]元，借款期限为[借款期限]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为年利率XX%。

二、提前还贷事宜

1.甲方有权在借款期限内的任何时间提前偿还部分或全部贷款。

2.提前还款时，乙方将根据提前还款的金额和日期计算并扣除相应的利息。

3.甲方提前还贷需提前XX天书面通知乙方，并征得乙方同意。

4.提前还款金额：甲方决定提前还款的金额为人民币[提前还款金额]元。

5.还款日期：甲方应于XXXX年XX月XX日前将提前还款金额存入双方指定的还款账户。

三、贷款利息结算

1.提前还款部分的利息结算至乙方实际收到甲方提前还款金额之日。

2.剩余贷款部分的利息按照原《房屋贷款合同》的约定继续计算。

四、合同变更与解除

1.甲方提前偿还全部贷款后，乙方应及时出具结清证明，双方可终止原《房屋贷款合同》。

2.提前还款后，原《房屋贷款合同》的部分条款经双方协商一致可相应变更。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额进行提前还款，乙方有权按照原《房屋贷款合同》的约定追究甲方的违约责任。

2.若因甲方违约导致乙方产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等），由甲方承担。

六、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他补充条款

双方在此确认：本协议的所有条款均已阅读并理解，自愿遵守。本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、附则

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（