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2024年简单的房屋出租合同
合同目录
第一章：合同基本信息
1.1合同目的和定义
1.2合同当事人信息
1.3房屋基本情况
第二章：租赁物的描述
2.1房屋的位置和面积
2.2房屋的结构和装修状况
2.3附属设施和设备
第三章：租赁期限
3.1租期的起止时间
3.2续租和提前终止的条件
3.3租期的延长和缩短
第四章：租金和支付方式
4.1租金的数额和计算方法
4.2租金的支付方式和时间
4.3租金的调整机制
第五章：房屋的使用和维护
5.1房屋的合理使用
5.2房屋的维护和修缮
5.3房屋的使用限制
第六章：保证金和押金
6.1保证金的数额和支付
6.2保证金的用途和退还
6.3押金的管理
第七章：房屋的交付和返还
7.1房屋的交付条件
7.2房屋的返还条件
7.3交付和返还的验收
第八章：违约责任
8.1违约的定义和责任
8.2违约金的确定和支付
8.3违约的补救措施
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1合同变更的条件和程序
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的情形
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2适用法律
10.3管辖法院
第十一章：合同生效与签字
11.1合同的生效条件
11.2签字栏
11.3签订时间和地点
第十二章：附则
12.1合同的解释权
12.2补充协议
12.3其他事项
第十三章：合同附件
13.1附件清单
13.2附件的效力
13.3附件的更新和管理
合同编号_______
第一章：合同基本信息
1.1合同目的和定义
本合同旨在规范甲方将房屋出租给乙方使用的相关事宜，并明确双方的权利和义务。
1.2合同当事人信息
甲方（出租方）名称：，地址：，法定代表人：______。
乙方（承租方）名称：，地址：，法定代表人：______。
1.3房屋基本情况
房屋所有权证书编号：，房屋坐落：，建筑面积：______平方米。
第二章：租赁物的描述
2.1房屋的位置和面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
2.2房屋的结构和装修状况
房屋结构为______，装修状况描述：______。
2.3附属设施和设备
房屋附属设施包括：，设备包括：。
第三章：租赁期限
3.1租期的起止时间
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2续租和提前终止的条件
乙方有权在租期届满前____天内提出续租要求，双方可协商续租事宜。提前终止合同的条件为：____。
3.3租期的延长和缩短
租期延长或缩短应由双方协商一致，并以书面形式确认。
第四章：租金和支付方式
4.1租金的数额和计算方法
租金为每月人民币（大写）：__元，租金按（月/季/年）支付。
4.2租金的支付方式和时间
乙方应于每月的第______日前，通过____（如银行转账、现金支付等）方式支付租金。
4.3租金的调整机制
租金在合同期内不予调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商确定。
4.3.1调整条件
租金调整的条件包括但不限于：______。
4.3.2调整幅度
租金调整的幅度不超过______%。
第五章：房屋的使用和维护
5.1房屋的合理使用
乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。
5.2房屋的维护和修缮
甲方负责房屋的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护和修缮。
5.3房屋的使用限制
乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.3.1结构变更
任何结构变更均需甲方书面同意。
5.3.2用途变更
改变房屋用途需经甲方同意，并符合相关法律法规。
第六章：保证金和押金
6.1保证金的数额和支付
乙方应在签订合同时支付保证金人民币（大写）：______元。
6.2保证金的用途和退还
保证金用于保障甲方权益，合同期满且无欠款时退还乙方。
6.3押金的管理
押金由甲方保管，乙方不得要求提前支取或冲抵租金。
6.3.1押金的扣除
如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。
6.3.2押金的补足
乙方应在接到甲方通知后____天内补足扣除后的押金。
以上为简单房屋出租合同前半部分的详细内容，双方应认真阅读并遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第七章：房屋的交付和返还
7.1房屋的交付条件
甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，并提供房屋钥匙及附属设施清单。
7.2房屋的返还条件
乙方在返还房屋时应保证房屋及其附属设施处于正常使用后的状态，无不当损害。
7.3交付和返还的验收
双方应在房屋交付和返还时共同进行验收，并签署验收确认书
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