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天津市小产权房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于天津市，具体地址为。该房屋为小产权房屋，产权年限为年。

2.房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：元整）。该价格已包含契税、维修基金等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币元（大写：元整）。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币元（大写：元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和质量保证书等相关文件。

2.乙方应在接到房屋交付通知后日内进行验收。验收时，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。如逾期超过日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的%。如逾期超过日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在装修和使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改动，应事先征得甲方的同意。

3.甲方应向乙方提供办理房屋产权相关手续的帮助和指导。如需办理产权证书，甲方应协助乙方完成相关手续。

4.双方应共同遵守国家的法律法规和天津市的相关规定，不得从事违法活动。如因违反法律法规和规定而产生的责任由违约方承担。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.如因本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的天津市小产权房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：天津市区（县）街道（路）号。

2.房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米。

4.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法产权人，拥有该房屋的完全产权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方在公平市场价格的基础上，协商确定该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

（2）房屋交付时，支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）。

3.交付时间：甲方应于本合同签订后日内，将房屋交付给乙方。

4.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

三、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付房价款万分之五的违约金。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付房价款万分之五的违约金。

3.甲乙双方如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量符合相关法律法规的规定，并如实告知乙方房屋的瑕疵。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，应征得甲方和相关部门的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（