父母为子女一方买房 自愿放弃产权协议书5篇.docx

父母为子女一方买房自愿放弃产权协议书5篇

篇1

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方为乙方的父母，乙方为甲方的子女，甲方自愿为乙方购买房产，并自愿放弃该房产的产权。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方为乙方的父母，出于对乙方的关爱和保障，自愿为乙方购买房产。

2.乙方为甲方的子女，理应得到父母的关爱和支持。甲方购买房产的行为，是对乙方的一种关爱和保障。

3.甲方在购买房产时，自愿放弃该房产的产权，只保留使用权。这意味着甲方将不再享有该房产的产权权益，而乙方将成为该房产的唯一产权人。

二、协议内容

1.甲方购买的房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房产的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方已支付了房产的首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）由乙方负责偿还。乙方应在签订本协议后尽快办理贷款手续，并确保按时还款。

3.甲方在本协议签订后，将不再享有该房产的产权权益。乙方将成为该房产的唯一产权人，并承担该房产的全部产权责任和义务。

4.甲方有权在协议签订后继续使用该房产，直至乙方独立拥有该房产的产权。在甲方使用该房产期间，乙方应确保甲方的居住安全和生活便利。

5.甲方应积极配合乙方办理房产的贷款、过户等手续，确保乙方能够顺利成为该房产的产权人。如因甲方原因造成乙方无法顺利成为产权人，甲方应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.乙方应确保按时偿还贷款，如因乙方原因造成贷款逾期或无法偿还，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方应确保在协议签订后不再对该房产主张产权权益，如甲方违反约定，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和相关规定，尊重事实、尊重法律、尊重对方权益的基础上进行处理。

3.争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分内容。

五、其他约定事项

1.本协议一式三份，双方各执一份，另一份用于办理相关手续。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇法律法规和相关规定发生变化，双方应按规定执行新的法律法规和相关规定。

4.双方同意以本协议为准处理相关事务，并承诺遵守本协议的约定和规定。如有违反约定或规定的行为，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方对乙方的关爱和奉献，以及乙方在购房方面的实际需求，甲方决定为乙方购买房产一套，并自愿放弃该房产的产权。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、房产基本情况

本协议所指的房产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房产为甲方出资购买，乙方享有居住权和使用权。

二、产权归属

1.甲方自愿放弃该房产的产权，乙方将成为该房产的合法所有者。甲方不得以任何理由要求乙方返还该房产或要求乙方支付任何形式的补偿。

2.乙方有权对该房产进行出租、出售或赠与等处置行为，甲方不得干涉。但乙方在处置该房产时，应遵守相关法律法规和规定，确保行为的合法性和有效性。

三、居住权和使用权

1.乙方享有该房产的居住权和使用权，可以居住和使用该房产，甲方不得限制或剥夺乙方的居住权和使用权。

2.甲方不得进入该房产，不得对乙方的生活进行干扰或侵犯乙方的隐私权。乙方有权要求甲方尊重其居住权和使用权，不得有任何形式的侵犯行为。

四、维修和保养

1.该房产的维修和保养由乙方负责。甲方不得要求乙方承担超出其居住权和使用权范围外的维修和保养义务。

2.乙方有权选择专业的维修和保养服务提供商，甲方不得对乙方的选择进行限制或干涉。

五、税费和费用

1.该房产的税费和费用由乙方承担。甲方不得要求乙方承担超出其居住权和使用权范围外的税费和费用。

2.乙方有权选择适当的保险方案以保障其财产权益，甲方不得对乙方的保险选择进行限制或干涉。

六、违约责任

1.甲方违反本协议规定，要求乙方返还该房产或要求乙方支付任何形式的补偿，应承担相应的法律责任。

2.乙方违反本协议规定，擅自改变该房产的用途或违反相关法律法规进行处置行