北京市二手房买卖合同北京市二手房买卖合同建委版6篇.docxVIP

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北京市二手房买卖合同北京市二手房买卖合同建委版6篇

篇1

甲方(卖方):

身份证号码:

住址:

联系方式:

乙方(买方):

身份证号码:

住址:

联系方式:

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售二手房给乙方事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市区(县),建筑面积平方米,房屋结构为,房屋用途为。

2.房屋所有权证编号为,土地使用权证编号为。

3.房屋平面布局及附属设施情况详见附件。

二、房屋权属情况

1.甲方对该房屋享有完全的所有权,并已取得房屋所有权证及土地使用权证。甲方保证该房屋没有产权纠纷,未被限制产权。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部法律责任。

2.甲方已将该房屋出租给第三方,租期自年月日至年月日。甲方保证在交易完成后,乙方可以正常使用该房屋,不受第三方干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的,甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.甲方保证该房屋没有发生过重大事故或受过重大损坏,没有遗留问题或纠纷。如因甲方故意隐瞒相关情况导致乙方产生损失的,甲方应承担全部赔偿责任。

三、房屋买卖价款及支付方式

1.双方同意,该房屋的交易总价为人民币元(大写:元整)。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元(大写:元整),剩余款项人民币元(大写:元整)通过银行贷款方式支付。具体贷款事宜由乙方自行办理,甲方应协助乙方办理相关手续。

3.如因乙方原因导致贷款未能按时发放的,乙方应承担全部违约责任。如因甲方原因导致贷款未能按时发放的,甲方应承担全部违约责任。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时,甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付房屋的,应承担违约责任。

2.甲方应在合同签订后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户时,甲方应提供所有必要的证明文件及协助乙方完成过户。如甲方未能按时协助乙方办理过户手续的,应承担违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因违约的,应向乙方支付违约金人民币元(大写:元整),并赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因违约的,应向甲方支付违约金人民币元(大写:元整),并赔偿甲方的全部损失。违约金的支付不影响双方继续履行本合同。

2.如因不可抗力导致双方无法履行本合同的,双方应友好协商解决。如协商不成的,双方均可解除合同,互不承担违约责任。但双方应共同承担因合同解除而产生的实际损失费用。具体损失费用由双方协商确定后共同承担。

篇2

甲方(卖方):

姓名:_____________________

国籍:_____________________

性别:_____________________

年龄:_____________________

职业:_____________________

住址:_____________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

乙方(买方):

姓名:_____________________

国籍:_____________________

性别:_____________________

年龄:_____________________

职业:_____________________

住址:_____________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就北京市二手房买卖事宜达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于北京市,房屋面积为平方米,房屋类型为住宅。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有,无其他共有权人。如因共有权人主张权利,甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方已将该房屋出租,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,租金为每月____元。乙方同意在租赁期限内继续租赁该房屋,并承诺遵守租赁合同的约定。

4.甲方保证该房屋无抵押、无查封

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