北京市二手房买卖合同北京市二手房买卖合同建委版6篇.docxVIP

北京市二手房买卖合同北京市二手房买卖合同建委版6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为，房屋用途为。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.房屋平面布局及附属设施情况详见附件。

二、房屋权属情况

1.甲方对该房屋享有完全的所有权，并已取得房屋所有权证及土地使用权证。甲方保证该房屋没有产权纠纷，未被限制产权。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部法律责任。

2.甲方已将该房屋出租给第三方，租期自年月日至年月日。甲方保证在交易完成后，乙方可以正常使用该房屋，不受第三方干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.甲方保证该房屋没有发生过重大事故或受过重大损坏，没有遗留问题或纠纷。如因甲方故意隐瞒相关情况导致乙方产生损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

三、房屋买卖价款及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易总价为人民币元（大写：元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元（大写：元整），剩余款项人民币元（大写：元整）通过银行贷款方式支付。具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.如因乙方原因导致贷款未能按时发放的，乙方应承担全部违约责任。如因甲方原因导致贷款未能按时发放的，甲方应承担全部违约责任。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付房屋的，应承担违约责任。

2.甲方应在合同签订后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供所有必要的证明文件及协助乙方完成过户。如甲方未能按时协助乙方办理过户手续的，应承担违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因违约的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因违约的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿甲方的全部损失。违约金的支付不影响双方继续履行本合同。

2.如因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但双方应共同承担因合同解除而产生的实际损失费用。具体损失费用由双方协商确定后共同承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

职业：_____________________

住址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

职业：_____________________

住址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就北京市二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于北京市，房屋面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因共有权人主张权利，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方已将该房屋出租，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，租金为每月____元。乙方同意在租赁期限内继续租赁该房屋，并承诺遵守租赁合同的约定。

4.甲方保证该房屋无抵押、无查封