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二手房屋买卖合同补充协议8篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

甲乙双方经友好协商，就二手房屋买卖事宜达成如下补充协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积为：平方米；

3.房屋类型为：；

4.房屋权属证书编号为：；

5.房屋上市批准编号为：；

6.房屋用途为：。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：元；

2.乙方选择以下第种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订本协议后个工作日内，将房屋总价款支付到甲方指定账户；

B.分期支付：乙方在签订本协议后个工作日内，支付房屋总价款的%到甲方指定账户，剩余款项在房屋过户完成后个工作日内支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方；

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如果发现质量问题或设施不全，应当在个工作日内告知甲方，甲方应当在个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方全款后个工作日内未交付房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付款项并支付违约金元；

2.如果乙方在接收房屋时未提出质量问题或设施不全，视为乙方认可房屋现状，此后不得以任何理由要求甲方进行修复或补充；

3.如果乙方未在规定时间内支付房款，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金元。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，否则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付款项并支付违约金元；

2.乙方保证购买房屋后不会进行违法活动，否则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金元；

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、争议解决方式

1.本协议在履行过程中发生争议，由甲乙双方友好协商解决；

2.如果协商不成，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、协议生效条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

日期：年月日

篇2

本协议由买卖双方在签订正式二手房买卖合同的基础上，为进一步明确双方的权利和义务，特此制定。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋产权：

5.房屋用途：

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）

2.支付方式：

（1）买方在签订本协议时，向卖方支付定金人民币（大写）元。

（2）买方在房屋过户手续办理完毕后，向卖方支付剩余房款人民币（大写）元。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：本协议签订之日起日内，卖方应将房屋交付买方使用。

2.验收标准：买方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。

3.验收问题处理：若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买方应及时向卖方提出书面异议，卖方应在接到异议后日内进行维修或更换。

四、产权过户及费用承担

1.过户时间：买方应在房屋交付后日内办理产权过户手续。

2.费用承担：产权过户过程中产生的相关费用，由买方承担。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.纠纷解决：如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.房屋维修基金：买方应在接收房屋时，与卖方共同确认房屋维修基金的缴纳情况，并按照相关规定继续缴纳维修基金。

2.物业管理费：买方自接收房屋之日起，应按照相关规定自行承担物业管理费用。

3.户口迁出：卖方应在房屋交付前，将户口迁出该房屋。

4.附属设施及装修：卖方应将房屋及其附属设施和装修完好地交付买方使用，买方对卖方交付的房屋及其附属设施和装修予以认可。附属设施及装修的具体内容和品牌型号，可在本协议附件中详细列明。

5.款项支付方式：所有款项的支付，应通过银行转账方式进行，款项到账时间以银行到账时间为准。买卖双方应互相提供有效的银行账户信息。

6.法律适用及争议解决：本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。任何因本协议引起的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在