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房屋首付款父母赠与合同范本8篇

篇1

甲方（赠与人）：[父亲姓名]，[父亲身份证号码]

乙方（受赠人）：[儿子姓名]，[儿子身份证号码]

鉴于甲方与乙方系父子关系，甲方自愿将房屋首付款赠与乙方，乙方同意接受该赠与，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，达成以下条款，以兹共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的房屋位于[具体地址]，该房屋系甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。

二、赠与房屋的首付款金额

甲方赠与乙方房屋首付款的金额为[具体金额]元，该款项已通过银行转账方式支付至乙方的银行账户。

三、赠与房屋的产权归属

1.甲方将房屋赠与乙方后，该房屋的产权归乙方所有，甲方不再享有该房屋的产权。

2.乙方在接受赠与后，应妥善保管房屋产权证书，并承担相应的维修、保养责任。

四、赠与房屋的使用权

1.甲方在赠与房屋前，应确保该房屋具备合法的使用权，并能提供相关证明文件。

2.乙方在接受赠与后，应合理使用该房屋，不得违法使用或损害房屋结构。

五、赠与房屋的维修与保养

1.甲方在赠与房屋前，应负责对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方在接受赠与后，应继续承担该房屋的维修和保养责任，确保房屋的安全和正常使用。

六、赠与房屋的税收责任

1.甲方在赠与房屋时，应自行承担相关的税收责任，包括但不限于个人所得税、财产税等。

2.乙方在接受赠与后，应自行承担该房屋的相关税收责任，包括但不限于房产税、土地使用税等。

七、合同的生效与变更

1.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2.如果甲方或乙方需要变更本合同的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

八、争议解决

1.如果双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[父亲签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[儿子签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（赠与人）：[父亲姓名]，[身份证号码]

乙方（受赠人）：[儿子姓名]，[身份证号码]

鉴于甲方与乙方系父子关系，甲方自愿出资帮助乙方支付房屋首付款，并签订本赠与合同，以明确双方权益。

第一条赠与房屋基本情况

甲方所赠与房屋位于[具体地址]，该房屋为甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，规划用途为[规划用途]（如住宅、商业等）。

第二条赠与目的

甲方考虑到乙方的住房需求，自愿出资帮助乙方支付房屋首付款。乙方承诺在获得甲方赠与的房屋首付款后，将用于购买该房屋，并按时偿还贷款。

第三条赠与金额及支付方式

甲方赠与乙方的房屋首付款金额为[首付款金额]元。支付方式为：甲方在合同签订之日起[支付方式]（如银行转账、现金等）支付给乙方。

第四条房屋产权归属

1.该房屋的所有权归乙方所有，甲方对房屋不享有任何权利。

2.乙方在获得甲方赠与的房屋首付款后，应及时办理房屋贷款手续，并确保按时偿还贷款。

3.若乙方未能按时偿还贷款，甲方不承担任何责任。

第五条合同生效及变更

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

3.若需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第六条违约责任

1.若甲方未能按约定时间支付房屋首付款，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时偿还贷款，应承担相应的违约责任。

3.双方在履行合同过程中，若存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

第八条其他事项

1.双方可另行签订补充协议，对合同内容进行补充或修改，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自签订之日起生效，