山东省土地流转合同书格式5篇.docx

山东省土地流转合同书格式5篇

篇1

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于山东省XX市XX区XX镇（街道）XX村XX组的土地使用权，乙方希望受让该土地使用权用于农业种植。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地流转面积及位置

甲方将其拥有的位于山东省XX市XX区XX镇（街道）XX村XX组的土地使用权出让给乙方，该土地面积为XX亩，具体四至以双方现场确认为准。

二、土地流转期限

本次土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将土地返还给甲方。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每亩XX元，每年共计XX元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年的土地流转费用。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对所出让的土地拥有完整的土地使用权，并保证该土地没有抵押、担保等权利负担。

2.乙方应按时足额支付土地流转费用，并承诺在受让土地上只进行农业种植，不进行其他非农建设。

3.在土地流转期限内，乙方应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，合理开发利用土地，保护生态环境。

4.甲方应积极配合乙方进行土地流转的相关手续，并提供必要的支持和帮助。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的土地流转费用、赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

2.诉讼过程中涉及的诉讼费用、律师费用等合理费用由违约方承担。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.在土地流转期限内，如遇国家征收或征用该土地，双方应服从国家法律法规的规定，相关补偿费用归甲方所有，但乙方在土地上投入的资产补偿费用归乙方所有。

3.合同期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的良好状态。如有违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号：_________，联系方式：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号：_________，联系方式：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有位于山东省某地的土地使用权，乙方希望从甲方处流转该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.土地流转方式：甲方将其拥有的土地使用权通过出租的方式流转给乙方。

2.土地流转面积：甲方流转的土地面积为_________平方米。

3.土地流转期限：本次土地流转的期限为_________年，自合同签订之日起计算。

4.土地流转费用：乙方需向甲方支付的土地流转费用为每年_________元，支付方式为每年年初一次性支付。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方有权在不影响乙方正常经营的情况下，对土地进行必要的维护和管理。

（3）甲方有义务在合同签订后尽快办理相关手续，确保乙方能够顺利接管土地。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权在合同约定范围内合理使用土地，进行生产经营活动。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地流转费用，确保甲方权益得到保障。

（3）乙方在经营过程中应当遵守相关法律法规，确保土地合规利用。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后违约，导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的土地流转费用，并赔偿乙方因此造成的损