房屋抵押长期借款合同6篇.docx

房屋抵押长期借款合同6篇

篇1

抵押人（借款人）：__________，身份证号码：__________，住址：__________。

抵押权人（贷款人）：__________，身份证号码：__________，住址：__________。

鉴于抵押人因购房需要向抵押权人申请借款，双方经友好协商，特订立本合同。

一、借款内容

1.借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.借款用途：购房。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.还款方式：按月还款，每月还款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、抵押物情况

1.抵押物名称：位于__________市（区、县）__________路（街）__________号（小区）__________栋（单元）__________层（楼）__________户的房屋。

2.抵押物价值：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.抵押期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、抵押物登记

1.抵押双方应在合同签订后，及时到抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押物登记手续。

2.抵押双方需提供以下资料：

（1）抵押人的身份证明；

（2）抵押物的所有权证明；

（3）抵押双方的书面协议；

（4）其他必要的证明材料。

3.抵押登记完成后，抵押双方应妥善保管好抵押物的所有权证明和抵押登记证明。

四、借款偿还

1.抵押人应按期足额归还借款本息。如逾期未还款，抵押权人有权要求抵押人支付逾期罚息。

2.逾期罚息的利率为借款利率的150%。

3.抵押人需提前还款的，应提前一个月书面通知抵押权人，并支付相应的利息和费用。

五、违约责任

1.抵押人如违反合同约定，未按时还款或未按时支付利息、罚息的，需承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、支付罚息等。具体责任和处罚措施由双方协商确定。

3.如因抵押人的原因导致抵押物无法按时办理抵押登记或无法按时还款的，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和诚实信用原则，不得擅自扩大损失或采取过激行为。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法按时履行或无法继续履行的，双方应及时沟通并协商解决方案。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同签订过程中已充分理解并认可了本合同的所有条款和条件。如有任何疑问或异议，应及时提出并解决。以确保本合同的顺利实施和双方权益得到充分保障。

篇2

借款人：_____________________

贷款人：_____________________

鉴于借款人需要资金用于装修房屋，贷款人同意向借款人提供长期贷款，借款人将以其名下的房屋作为抵押物。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、借款金额与期限

1.借款金额：______元。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、利率与还款方式

1.利率：年利率为______%。

2.还款方式：每月偿还______元，剩余部分在到期日一次性偿还。

三、抵押物

1.抵押物：借款人名下的位于______市______区______街的房屋。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

四、双方的权利和义务

1.借款人的权利和义务：

（1）借款人应按时足额还款，如因特殊原因不能按时还款，应提前向贷款人说明情况；

（2）借款人应妥善保管抵押物，如抵押物损坏或丢失，应及时通知贷款人；

（3）借款人应积极配合贷款人对其贷款使用情况进行检查。

2.贷款人的权利和义务：

（1）贷款人有权要求借款人按时还款，并检查贷款