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有关商品房买卖合同（二）6篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜达成如下协议，以兹信守：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于________________的商品房（以下简称“该物业”）。物业的具体信息详见本合同附录。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以________________（货币种类）出售该物业给乙方，总价为________________元。此价格包含________________（请具体说明包含的内容）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）在______日期前支付剩余款项______元。

三、物业交付

1.甲方应在乙方完成付款后的______日内，将该物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应与乙方共同确认物业状况，并签署物业交付确认书。交付确认书一旦签署，即表示双方对物业状况无异议。

四、产权登记及所有权转移

1.甲方应在交付物业后的______个月内，负责办理该物业的产权登记，并承担相关费用。

2.产权登记完成后，甲方应尽快将产权证书交付给乙方，并办理所有权转移手续。

五、物业质量保证

1.甲方保证该物业权属清晰，不存在任何形式的权属纠纷。

2.甲方保证该物业不存在建筑结构、设备设施等方面的隐患。如乙方在入住后发现上述问题，甲方应负责修复。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付物业或办理产权登记，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致甲方无法履行本合同，甲方应尽快通知乙方，双方可协商解决。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

出卖人：_________

买受人：_________

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________。

4.房屋结构：_________。

5.房屋朝向：_________。

6.房屋装修情况：_________。

7.房屋产权情况：_________。

8.房屋交付时间：_________。

9.房屋交付标准：_________。

10.房屋其他相关信息：_________。

二、商品房买卖的付款方式

1.一次性付款：在签订合同时，买受人向出卖人支付全部房价款。

2.分期付款：在签订合同时，买受人向出卖人支付部分房价款，剩余房价款在约定的时间内分期支付。

3.贷款支付：买受人通过向银行贷款的方式支付房价款，出卖人应协助买受人办理贷款手续。

三、商品房买卖的交付标准

1.交付时间：出卖人应在合同约定的时间内交付房屋，如因不可抗力或政府政策等原因导致交付时间延误，应及时通知买受人，并协商确定新的交付时间。

2.交付标准：出卖人应按照国家及地方的相关标准交付房屋，确保房屋质量合格、功能完善、环境整洁。在交付时，应向买受人提供必要的证明文件，如竣工验收报告、房屋产权证书等。

3.交付程序：出卖人应在交付前与买受人进行充分的沟通，确保交付的房屋符合合同约定。在交付时，应与买受人进行书面确认，并移交房屋的钥匙及相关物品。

四、商品房买卖的违约责任

1.出卖人的违约责任：如果出卖人未能按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应及时进行修复或重做，并承担相应的违约责任。如果出卖人拒绝修复或重做，或因此导致合同无法继续履行，应退还买受人已支付的房价款及相应的利息损失。

2.买受人的违约责任：如果买受人未能按照合同约定支付房价款或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据合同约定的条款进行确定。

五、商品房买卖的争议解决方式

1.协商解决：在发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。如果协商达成一致意见，可签订补充协议或变更合同相关内容。

2.调解解决：如果协商无法达成一致意见，双方可寻求第三方机构的帮助进行调解。调解结果应形成书面协议并由双方签字确认。

3.仲裁解决：如果调解也无法解决问题，双方可