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2024库房买卖合同范本

甲方（卖方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方为位于_______市/区/县_______路/街_______号的库房（以下简称“出售库房”）的合法所有者，乙方希望购买该库房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本买卖合同。

第一条库房基本情况

1.1甲方同意将其拥有的库房出售给乙方，库房的具体位置、建筑面积、结构及设施情况详见附件一。

第二条买卖价格

2.1双方同意该库房的买卖价格为人民币（大写）：元整（￥）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照以下方式及期限向甲方支付买卖款项：

定金：人民币（大写）：元整（￥），于本合同签订之日起_______日内支付。

第一期付款：人民币（大写）：元整（￥），于_______年_______月_______日前支付。

第二期付款：人民币（大写）：元整（￥），于_______年_______月_______日前支付。

余款：人民币（大写）：元整（￥），于产权过户手续办理完毕之日起_______日内支付。

第四条产权过户

4.1甲方应于乙方支付定金之日起_______日内开始办理产权过户手续。

4.2双方应于_______年_______月_______日前完成产权过户手续。

第五条库房交付

5.1甲方应在产权过户手续办理完毕后_______日内将库房交付给乙方。

5.2库房交付时，双方应共同进行现场验收，确认库房设施设备完好。

第六条税费承担

6.1双方应按照国家规定各自承担因本次买卖产生的税费。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付买卖款项，应按逾期金额的_______%/日向甲方支付违约金。

7.2如甲方逾期交付库房或未能按时办理产权过户手续，应按未交付部分或未办理部分的_______%/日向乙方支付违约金。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如遇不可抗力或政府征收等情形，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______________________________

乙方（盖章）：________________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______________________________

附件一：出售库房平面图及设施设备清单

（正文结束）

第十一条附加设施与装修

11.1如库房内含附加设施或装修，其具体情况应列明在附件一中，且乙方对这些设施或装修的接受应作为购买的一部分。

第十二条库房现状确认

12.1乙方已实地考察库房，并对该库房的现状、权属情况及可能存在的瑕疵有了充分了解。

第十三条风险转移

13.1自库房交付之日起，库房的风险责任转移至乙方。

第十四条保密条款

14.1双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露合同条款或交易细节。

第十五条通知与送达

15.1双方应保证在合同中提供的联系方式准确无误，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。

第十六条法律适用

16.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十七条合同生效

17.1本合同自双方签字盖章且乙方支付定金之日起生效。

第十八条附件及其他补充说明

18.1一、附件列表：

附件一：出售库房平面图及设施设备清单。

附件二：库房现场考察确认书。

附件三：乙方支付定金的凭证。

附件四：产权过户所需的相关文件清单。

18.2二、违约行为及认定：

乙方逾期支付款项、甲方逾期交付库房或办理过户手续等均构成违约