房屋租赁合同书样本正式版8篇.docx

房屋租赁合同书样本正式版8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋产权证书。

3.甲方委托[房产中介机构]对该房屋进行出租管理，负责收取租金。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好交还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币[每季度租金金额]元，支付时间为每季度的第一个月的10日前。

3.甲方委托[房产中介机构]收取租金，乙方将租金直接存入[房产中介机构]指定的银行账户。

第四条保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，用于保证乙方履行租赁合同。

2.保证金应在签订本合同时一次性支付给甲方。

3.租赁期满后，如乙方履行了全部租赁义务，甲方应退还乙方全部保证金。

第五条维修及保养责任

1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方在维修房屋时，应事先通知甲方，并取得甲方的同意。

3.因维修房屋可能影响甲方使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋损坏及赔偿

1.乙方在使用房屋过程中，如造成房屋损坏，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

2.赔偿金额根据损坏程度及修复费用确定，具体金额由甲乙双方协商确定。

3.乙方应在确定赔偿金额后及时支付给甲方。

第七条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过三个月的；

（2）甲方提供的房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）甲方违反合同约定，影响乙方正常使用的。

3.合同解除后，乙方应在七日内将房屋完好交还甲方，并结清租金及各项费用。

4.合同终止后，如乙方需要继续承租该房屋的，应提前三个月与甲方协商。

第八条争议解决

1.本合同的履行及解释适用中华人民共和国的法律。

2.对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在承租期间不得将房屋部分或全部转租给他人。如需转租，应事先取得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

4.其他约定事项：[其他约定事项]。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全处分权。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币XX元/月，总租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方