值得参考！房产抵押合同6篇.docx

值得参考！房产抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，为担保借款的履行，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方提供位于____________________的房产作为抵押物。房产的具体信息包括但不限于：房屋所有权证号、房屋面积、房屋结构、附属设施等。

二、借款详情

1.借款金额：人民币________元。

2.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日。

3.借款利率：年利率为______%，具体计算方式和还款方式详见附件。

三、抵押物权利限制

1.在本协议有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非甲方书面同意。

2.若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款并承担违约责任。

四、抵押物保险

1.乙方应为抵押物购买保险，保险金额应足以覆盖抵押物的价值。

2.乙方应将保险单原件交由甲方保管，保险费用由乙方承担。

3.如抵押物发生损失，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。

五、借款偿还

1.乙方应按约定时间、金额偿还借款本金及利息。

2.如乙方逾期未还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

六、违约责任

1.如乙方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

2.如乙方未能按期还款，甲方有权按法律规定对抵押物进行拍卖、变卖，以实现其债权。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

2.未经甲方同意，乙方不得单方面变更或解除本协议。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一处房产，位于XX市XX区XX路XX号，房产编号为XX，甲方愿意将该房产抵押给乙方，以获得借款。乙方同意接受甲方的房产抵押，并同意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押房产的基本信息

房产编号：XX；房产地址：XX市XX区XX路XX号；房产面积：XX平方米；房产价值：XX元。

二、抵押房产的权属情况

甲方保证，该房产是其合法所有，并已取得了该房产的所有权证。甲方承诺在抵押期间内，不会将房产转让、出租或设立其他抵押权。

三、抵押借款的金额和用途

借款金额：XX元；借款用途：XXXX。甲方保证，该借款不会用于非法用途，而是用于合法的经营或消费活动。

四、抵押借款的还款方式和期限

还款方式：XXXX；还款期限：XX年。甲方保证，在还款期限内，会按时向乙方偿还借款本金和利息。

五、抵押权的设立和生效

乙方同意接受甲方的房产抵押，并自甲方将房产所有权证交付给乙方之日起，设立抵押权。抵押权自设立之日起生效，并持续到还款期限结束或甲方履行完毕还款义务之日止。

六、违约责任

如果甲方未按照约定的还款方式或期限向乙方偿还借款本金和利息，或者甲方违反了本合同的约定，如擅自转让、出租或设立其他抵押权