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正规的农村房屋租赁合同通用6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在xx市xx区xx街xx号（原xx号）的房屋出租给乙方使用。该房屋使用面积为xx平方米（含公摊面积）。

二、租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方需继续租赁，则须提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为人民币（大写）元整（￥元），分两次支付。首次支付租金为元，于合同签订之日一次性支付；第二次支付租金为元，于租赁期满前一个月一次性支付。

2.乙方须向甲方缴纳房屋押金人民币（大写）元整（￥元），作为房屋使用保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将押金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

四、租赁期内，甲方应负责房屋的维修和保养工作。维修和保养费用由甲方承担。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如确需改变房屋结构和用途的，应事先征得甲方书面同意。

六、租赁期内，乙方应按时缴纳水、电、气等费用。如逾期未缴的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状后返还给甲方。如因乙方过错导致房屋无法恢复原状的，乙方应承担赔偿责任。

八、违约责任：

1.甲方未按时交付房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方逾期未缴纳水、电、气等费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。滞纳金按每日未缴纳费用的万分之五计算。

九、不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致房屋损坏的，甲方不承担违约责任。

十、争议解决：如双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

十二、其他约定：双方可协商补充其他约定事项。补充约定与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的农村房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法的农村房屋，位于XXXX，出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，土地使用权面积为XXXX平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，甲方有权收回房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方每年XX月XX日前将当年租金通过银行转账方式支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修和保养。

第五条房屋的转租和转让

1.乙方不得将房屋转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.甲方如需将房屋转让给第三方，应提前三个月通知乙方，并确保乙方在同等条件下享有优先购买权。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字生效后，即具有法律约束力，双方应严格遵守。如需变更或解除合同，应提前三个月通知对方，并达成书面协议。

2.在租赁期内，如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并互相不承担违约责任。

第七条违约责任

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