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石家庄市区房屋出租合同书7篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,双方协商后达成如下协议:
一、出租房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方,该房屋位于石家庄市,房屋结构为XX,建筑面积为XX平方米,使用面积为XX平方米。
二、租赁期限
该房屋租赁期为XX个月,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还房屋。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。
2.乙方需在租赁期开始之前向甲方支付租金,支付方式为银行转账或现金。
3.甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具收据。
四、租赁期内权利义务
1.甲方需保证出租的房屋结构完好,符合居住条件。
2.甲方有义务协助乙方办理入住手续,并提供必要的帮助。
3.乙方需按时支付租金,不得拖欠。
4.乙方需爱护房屋及其内部设施,不得损坏。如有损坏,乙方需负责修复或赔偿。
5.乙方需遵守国家和地方的法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
6.乙方如需对房屋进行装修或装饰,需事先征得甲方的同意。
7.租赁期满后,乙方需将房屋及其内部设施恢复原状,并交还甲方。
五、违约责任
1.如甲方违约,需向乙方支付违约金XX元(大写:XX元整)。
2.如乙方违约,需向甲方支付违约金XX元(大写:XX元整)。
3.违约金需在违约发生后10个工作日内支付完毕。
六、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充;协商不成的,按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。
出租方(甲方):[签名/盖章]
承租方(乙方):[签名/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议,特订立本合同。
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于石家庄市,具体地址为。该房屋为住宅用途,建筑面积为平方米。
2.甲方保证该房屋权属清晰,无争议,具有合法的出租权。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为元(大写:),该租金已包含税金。
2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的滞纳金或罚款,由乙方自行承担。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督,确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方立即整改。
五、违约责任
1.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务,应按照合同总金额的百分之五向乙方支付违约金。
2.乙方如未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务,应按照合同总金额的百分之五向甲方支付违约金。同时,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。
六、合同解除与终止
1.双方均可提前解除本合同,但应提前三个月通知对方。如因违约方原因导致合同解除的,违约方应承担相应的违约责任。
2.合同期满或提前解除后,乙方应返还房屋并恢复房屋原状(除正常磨损外)。如乙方未能返还房屋或未能恢复房屋原状,应按照合同总金额的百分之五向甲方支付违约金。
七、争议解决方式
如双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
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