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房屋租赁合同标准范本最新8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋为_____结构，装修程度为_____。

第二条租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应自合同签订之日起_____个工作日内向甲方支付租金。

3.乙方如需发票，需另付税金。

第四条租赁期间的水电费用及其他费用

1.乙方在租赁期间需自行承担水电费用及物业管理费用。

2.乙方需按时缴纳水电费用及物业管理费用，如逾期未缴，甲方有权停止供应水电及物业管理服务。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在租赁期间负责房屋的维修工作。如房屋出现结构性问题或大型设施损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致房屋损坏，甲方在修复后可向乙方追偿。

第六条违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在签订合同时，应本着诚实信用的原则履行自己的义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给另一方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间如擅自转租房屋或从事非法活动，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

第七条合同变更和解除条件

1.甲乙双方在租赁期间如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方在租赁期间如需提前解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。但提前解除合同需符合以下情形：因不可抗力导致合同无法继续履行的；甲乙一方严重违约导致合同目的无法实现的；其他符合法律规定的情形。

第八条免责条款及不可抗力因素

1.甲乙双方在租赁期间如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方应协商解决并签订书面补充协议或解除协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任及赔偿责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及押金等费用。具体退款金额及方式由双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/年/月/日，具体金额根据房屋面积、位置等因素确定。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_________。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金：_________元。

2.租赁期限届满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应对房屋进行必要的维修维护，确保房屋安全、卫生、整洁。

3.甲方应对房屋进行必要的维修维护，确保房屋的正常使用。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金：_________元。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途的，应向甲方支付违约金：_________元。

3.甲方未按照合同约定履行维修维护义务的，应向乙方支付违约金