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关于不可抗力的租赁合同范文6篇

篇1

一、合同背景

1.甲方（出租方）：[公司名称]，以下简称“甲方”。

2.乙方（承租方）：[公司名称]，以下简称“乙方”。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利与义务，确保双方在遇到不可抗力事件时能够共同应对，减少损失。

三、租赁标的

1.租赁物：甲方拥有并合法使用的[租赁物名称]，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

四、不可抗力条款

1.定义：不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

2.不可抗力事件的通知与协助：

-甲方应在不可抗力事件发生后及时通知乙方，并提供相关证明材料。

-乙方应积极配合甲方应对不可抗力事件，共同减少损失。

3.不可抗力事件的违约责任：

-甲方因不可抗力事件导致无法按时交付租赁物的，应相应顺延租赁期限，并免收违约金。

-乙方因不可抗力事件导致无法按时支付租金的，应提前告知甲方，并在不可抗力事件结束后尽快支付。

五、权利义务条款

1.甲方的权利义务：

-甲方有权要求乙方按时支付租金，并合理使用租赁物。

-甲方有义务在租赁期间保持租赁物的良好状态，并承担维修责任。

2.乙方的权利义务：

-乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生后及时通知并协助应对。

-乙方有义务在不可抗力事件结束后尽快支付租金，并恢复租赁物的正常使用。

六、违约责任条款

1.甲方违约责任的承担：

-甲方未能按时交付租赁物或未能保持租赁物的良好状态的，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任的承担：

-乙方未能按时支付租金的，应支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决条款

1.争议解决方式：因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

八、合同生效与变更条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对本合同进行修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。

九、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.通知与送达：双方因本合同产生的通知应以书面形式送达对方，送达地址以本合同所载为准。如需变更送达地址，应及时书面通知对方。

3.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.合同效力：本合同的效力独立于其他合同或协议，不受其他合同或协议的影响。

5.不可抗力事件的解释权：不可抗力事件的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步解释，甲方有权进行解释和说明。

6.合同终止与解除：双方同意，在不可抗力事件持续超过三个月的情况下，任何一方均有权单方解除本合同，无需承担违约责任。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本租赁合同。

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋为_____结构，装修程度为_____。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金应在每年租赁期满前三个月内支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账信息如下：

开户行：_____银行_____支行

户名：_____有限公司

账号：_____

四、租赁期间相关费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，并保留相关缴费凭证。

2.租赁期间涉及的税金由乙方承担。