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住宅房合租合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如有拖欠，应承担相应违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，维护房屋安全和使用功能。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供设施，应按逾期交付部分的日计万分之五向乙方支付违约金。如逾期超过十五日，乙方有权解除租赁合同并返还已支付的租金和保证金。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。乙方应在合同终止前将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。但为履行本合同所需向有关方面披露的除外。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。附件内容如有变化，应及时通知对方并协商一致后变更相关内容。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的住宅房，愿意将其部分出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅房。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX的住宅房。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫。

4.家具设备：具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式