古老的购房合同8篇.docx

古老的购房合同8篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[具体地址]，该房屋的规划用途为住宅。

2.该房屋的建筑面积[建筑面积]平方米，套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊面积]平方米。

3.该房屋的产权登记面积为[登记面积]平方米，土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米。

4.该房屋目前为[房屋现状描述]，已装修，未装修，或已装修但需拆除重新装修。

二、房屋价款及支付方式

1.双方约定，该房屋的总价款为人民币[总房价款]元，大写：[总房价款汉字大写]。

2.乙方同意选择以下第[支付方式编号]种方式支付房价款：

（1）一次性付清全部房价款；

（2）分期支付房价款，具体支付方式和期限如下：

[具体支付方式和期限]

3.乙方未能按时支付房价款的，应当承担以下违约责任：

（1）逾期在[逾期天数]日内的，乙方应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未支付房价款的日万分之[逾期天数]计算；

（2）逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并由乙方承担房价款[房价款比例]的违约金。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在[交付时间]前，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应当符合以下条件：

（1）房屋符合国家质量安全标准；

（2）已经通过综合验收；

（3）已经取得《商品房竣工验收备案表》。

3.乙方应当在收到甲方交付房屋通知后的[通知后天数]日内，到甲方指定地点办理房屋交接手续。乙方逾期不办理交接手续的，应当承担以下违约责任：

（1）逾期在[逾期天数]日内的，乙方应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未办理交接手续的房价款的日万分之[逾期天数]计算；

（2）逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并由乙方承担房价款[房价款比例]的违约金。

4.甲方应当在房屋交付后的一定时间内，为乙方办理房屋所有权登记。如果甲方未能在规定时间内办理房屋所有权登记的，应当承担以下违约责任：

（1）逾期在[逾期天数]日内的，甲方应当向乙方支付违约金，违约金按已付房价款的日万分之[逾期天数]计算；

（2）逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房价款及支付房价款[房价款比例]的违约金。

5.房屋交付后，乙方认为主体结构不合格的，可以委托双方认可的检测机构进行检测。经检测确认为不合格的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还已付房价款及支付房价款[房价款比例]的违约金。检测费用由乙方垫付，甲方承担。

6.房屋交付后，如因质量问题或其他原因需要维修的，甲方应当自收到乙方维修通知后的合理时间内予以维修。维修费用由甲方承担。

四、物业管理和服务

1.房屋交付后，乙方应当按照相关规定缴纳物业管理费。物业管理费的具体金额和缴纳方式如下：物业管理费为每月每平方米[物业管理费单价]元，缴纳方式为每季度缴纳一次。

2.乙方可以委托甲方或第三方进行物业管理服务。甲方或第三方应当提供以下服务：

（1）房屋维修维护；

（2）公共设施维护；

（3）安全保卫；

（4）环境卫生；

（5）绿化养护；

（6）交通管理。

3.甲方或第三方提供的物业管理服务应当符合国家相关标准。如果因甲方或第三方的过错导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方或第三方应当承担相应的赔偿责任。

4.乙方应当遵守物业管理规定，不得损坏公共设施和设备，不得影响其他业主的正常生活。如果因乙方的过错导致公共设施和设备损坏或其他业主利益受到损害的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

5.甲方或第三方应当在收到乙方维修通知后的合理时间内进行维修。如果因甲方或第三

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其名下位于_________市_________区的房产（房屋所有权证号：_________）出售给乙方，该