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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

第一条房屋描述

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方对房屋拥有合法的所有权/使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利及义务

5.1甲方权利及义务：

（1）保证房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的相关法律法规；

（2）在租赁期间负责对房屋及附属设施进行维修、养护，确保房屋及附属设施正常使用；

（3）不得干涉乙方正常使用租赁房屋；

（4）本合同约定的其他权利及义务。

5.2乙方权利及义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用；

（3）遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动；

（4）本合同约定的其他权利及义务。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁房屋。

6.3租赁期满后，本合同自动解除。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核对合同方的姓名、地址、联系电话等信息，确保信息真实有效。如信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应相互核实对方的信息，并在合同中注明信息核实的时间和方式。如发现信息有误，应及时通知对方进行更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限有变动，应及时签订补充协议。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并注明租赁期限的起始和结束日期。如租赁期限有变动，双方应签订书面补充协议，注明变动内容和日期。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。如租金支付有变动，应及时通知对方。

解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，包括支付时间、支付金额、支付账户等信息。如租金支付有变动，双方应及时书面通知对方。

4.押金：双方应明确押金的金额、退还条件及方式。如押金退还有争议，应按照合同约定解决。

解决办法：在合同中明确押金的金额、退还条件及方式，包括退还时间、退还方式、扣除费用等内容。如押金退还有争议，双方应按照合同约定解决。

5.房屋维护与维修：明确双方在房屋维护与维修方面的责任及义务，确保房屋及附属设施的正常使用。如房屋维护与维修有争议，应按照合同约定解决。

解决办法：在合同中明确双方在房屋维护与维修方面的责任及义务，包括维修范围、维修责任、维修费用等。如房屋维护与维修有争议，双方应按照合同约定解决。

6.合同变更与解除：双方应明确合同变更与解除的条件及程序，确保合同的合法权益。如合同变更与解除有争议，应按照合同约定解决。

解决办法：在合同中