房屋租赁合同书(长期）8篇.docx

房屋租赁合同书(长期）8篇

篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就长期租赁房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号码为XX。

2.房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋内现有装修、装饰、家具、家电等设施设备，详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方实际入住之日止。

2.乙方在租赁期内享有房屋的居住权，甲方不得随意收回房屋。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

3.租赁期内，如遇物价上涨或下调，双方应协商调整租金标准。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后退还给乙方，但应扣除租赁期间产生的未缴费用或损坏的设施设备费用。

3.乙方在租赁期内应承担水电费、燃气费、物业管理费等各项费用，具体费用标准按当地市场价格执行。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在装修、装饰房屋时，应遵守相关规定和规定程序，不得影响房屋的安全和正常使用。

3.乙方在租赁期内应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

4.如有维修维护需求，乙方应及时通知甲方，甲方将安排相关人员进行维修维护。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按日收取滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

3.如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同解除及终止条件

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.如遇不可抗力或政府政策调整等情形，导致房屋无法继续出租的，双方均可提出解除本合同。

3.如乙方违反合同约定或相关法规规定，甲方有权提出解除本合同。

4.合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如因乙方原因导致房屋无法按时返还的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.如因政府政策调整或不可抗力导致房屋无法继续出租的，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方均有权要求对方赔偿因此造成的损失。但任何一方不得要求对方承担违约责任或要求对方支付违约金等惩罚性赔偿。对于因争议导致的损失赔偿请求和金额结算问题需待争议解决后再另行协商确定并签署书面协议予以确认和执行。

篇2

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有坐落于______（地址）的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成如下长期房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋布局：______

4.房屋附属设施：______

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付。

2.乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付第一期租金______元。

3.后续租金支付时间分别为合同签订后的第______个月、第______个月