房屋土地转让协议书范本6篇.docx

房屋土地转让协议书范本6篇

篇1

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让标的

本次转让的标的为位于XXXX的房屋及土地使用权。房屋面积XXXX平方米，土地面积XXXX平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，房屋及土地使用权的转让总价为XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、转让期限

本次转让为永久性转让，自本协议签订之日起，乙方即获得该房屋及土地使用权的完整使用权。

四、双方权利义务

1.甲方应确保所转让的房屋及土地使用权权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。如因甲方权属问题导致乙方无法正常使用该房屋及土地使用权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续，包括提供相关证明材料、协助办理相关手续等。过户过程中产生的所有费用由乙方自行承担。

3.乙方应按照本协议约定的时间和金额支付转让款，并确保转让款的来源合法、合规。如因乙方支付问题导致甲方无法及时收到转让款，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

4.乙方应合理使用该房屋及土地使用权，不得用于违法活动或损害公共利益的行为。如因乙方使用不当导致该房屋及土地使用权受到损害或产生纠纷，乙方应承担全部责任。

5.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方违约，应退还已收取的转让款，并赔偿乙方因此造成的全部损失；

（2）如乙方违约，已支付的转让款将不予退还，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、协议生效及变更

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2.本协议的变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。

3.在协议履行过程中，如因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的，可部分或全部免除该方的责任，但应及时通知对方，并自不可抗力因素发生之日起XX个工作日内提供相关证明材料。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋和土地使用权，乙方有意受让该房屋和土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、房屋和土地使用权基本情况

本协议所指的房屋和土地使用权位于某地，具体面积为平方米，用途为住宅用地。甲方已拥有该房屋和土地使用权，并已经完成了相关的房屋建设和土地开发。乙方受让后将获得该房屋和土地使用权，并可以依法进行使用和开发。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将本协议所指的房屋和土地使用权转让给乙方。该价格已包括房屋建设、土地开发等所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以选择银行转账、支票、现金等方式，具体以甲方同意为准。

三、房屋和土地使用权的交付与接收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，及时将房屋和土地使用权交付给乙方。交付方式可以选择物业交付、法律手续交付等，具体以双方协商为准。

2.乙方应在接收房屋和土地使用权后，及时向甲方确认接收情况，并承担相应的保管和维护责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在协议签订后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的赔偿标准，应根据违约方违约的具体情况来确定。一般情况下，违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。

五、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在协议履行过程中如