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宅基地使用权租用协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方租用甲方宅基地使用权事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的宅基地使用权出租给乙方，乙方同意租用该宅基地使用权。

2.宅基地使用权的具体位置、面积、四至界限等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将宅基地使用权返还给甲方，并自行拆除在该土地上建造的建筑物。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。租金应按年支付，每年支付[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期限开始前[支付时间]向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期限届满后返还宅基地使用权。甲方应保证出租的宅基地使用权为其合法拥有，并有权出租。

2.乙方有权在租赁期限内使用宅基地使用权，并应按时支付租金。乙方应在租赁期限届满后返还宅基地使用权，并自行拆除在该土地上建造的建筑物。

3.乙方应保证在租赁期限内的经营活动符合法律法规的规定，并不得将宅基地使用权转租给第三方。如乙方转租该土地使用权，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方应合理使用和保护该土地，不得对该土地造成损害。如因乙方的过错导致该土地受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应保证出租的宅基地使用权没有产权纠纷和债权纠纷，并应对该土地的合法性负责。如因甲方的过错导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反协议约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方在租赁期限内擅自转租该土地使用权或者从事违法经营活动的，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在出租该土地使用权时存在产权纠纷或者债权纠纷的，乙方有权解除协议并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中不涉及争议的其他部分。如因争议导致无法继续履行协议的，双方应友好协商解决方案。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时告知对方。因变更方未及时告知对方而导致的损失由变更方承担。

4.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行协议中不涉及争议的其他部分。如因争议导致无法继续履行协议的，双方应友好协商解决方案。

5.甲方和乙方的权利和义务不因协议的终止而终止。协议终止后，双方仍有义务就未完成的事项进行协商处理。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行协议中不涉及争议的其他部分。如因争议导致无法继续履行协议的，双方应友好协商解决方案。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方宅基地使用权租用事宜达成以下协议：

一、租用宅基地的基本情况

甲方将其位于XXXX的宅基地使用权租给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、租用期限

租用期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

三、租金及支付方式

乙方按照以下方式向甲方支付租金：

1.租金标准：每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付时