深圳个人租赁合同范本8篇.docx

深圳个人租赁合同范本8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

承租方（乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于深圳市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，拥有合法的出租资格。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、物业管理费等相关费用。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年的租赁期开始之前，即XXXX年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按照应支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间内的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费由乙方自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后，及时到物业管理处缴纳相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、布局、用途等。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。如因乙方擅自改变房屋结构等原因导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期间内，如房屋出现漏水、漏电、门窗损坏等问题，甲方应及时进行修理。如因甲方未及时维修导致乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但如因乙方过错导致的损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

第五条违约责任及赔偿金计算方式

1.出租方违约赔偿责任：因出租方原因造成承租方损失的，出租方应负责赔偿承租方的全部损失。出租方违约包括但不限于以下情形：未按照合同约定向承租方交付房屋；交付的房屋不符合合同约定；未履行维修义务；其他因出租方过错导致的违约情形。

2.承租方违约赔偿责任：因承租方原因造成出租方损失的，承租方应负责赔偿出租方的全部损失。承租方违约包括但不限于以下情形：未按照合同约定向出租方支付租金；未按照合同约定使用房屋；擅自改变房屋结构或用途；未履行维修义务；其他因承租方过错导致的违约情形。

3.违约金计算方式：出租方和承租方均按照未履行部分的合同金额的千分之五向守约方支付违约金。违约金的计算方式如下：违约金=未履行部分的合同金额*5%。如违约金不足以弥补守约方的全部损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

4.赔偿金计算方式：赔偿金按照守约方的全部损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失包括因违约行为导致的实际损失金额；间接损失包括因违约行为导致的可预期利益损失等。赔偿金的计算方式如下：赔偿金=直接损失+间接损失。如赔偿金不足以弥补守约方的全部损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于深圳市区（县）街道（镇）路（街、里）号（单元、幢）号（楼、室）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，用途为，房屋结构为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权签订本协议，并依法出租该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：元整），租金按（年/季/月）结算一次，每次结算租金为人民币元（大写：元整）。乙方应在结算日前将租金交付给甲方。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币元（大写：元整），作为租赁期间的水电、物业管理费等费用的担保。租赁期满或合同解除后，乙方在返还房屋时，如无欠款或损坏物品等情况，甲方应返还租赁保证金；如有欠款或损坏物品等情况，甲方有权在租