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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房转让定金合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3相关政策

2.定义和解释

2.1合同双方

2.2转让房产

2.3定金

2.4定金支付方式

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

3.5房产配套设施

4.定金金额及支付

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金支付方式

4.4定金支付地点

5.定金退还条件及程序

5.1退还条件

5.2退还程序

5.3退还期限

6.房产转让条件

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.房产过户手续

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同生效

10.3合同修改

10.4合同附件

11.合同生效日期

12.合同附件

12.1房产产权证明

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关证明文件

13.合同份数

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规和政策规定订立。

1.2本合同签订过程中，双方均遵守国家相关法律法规和政策规定，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

2.定义和解释

2.1合同双方：甲方（卖方）为_________，乙方（买方）为_________。

2.2转让房产：指位于_________的房产，房产证号为_________。

2.3定金：指乙方为表达购买意愿，向甲方支付的一定金额。

2.4定金支付方式：乙方应于_________日内，通过_________方式支付定金人民币_________元。

3.房产基本情况

3.1房产位置：位于_________，具体地址为_________。

3.2房产面积：总建筑面积_________平方米，其中建筑面积_________平方米。

3.3房产结构：_________结构，_________层。

3.4房产权属：该房产权属清晰，无产权纠纷。

3.5房产配套设施：包括_________、_________等。

4.定金金额及支付

4.1定金金额：人民币_________元。

4.2定金支付时间：乙方应于合同签订之日起_________日内支付定金。

4.3定金支付方式：乙方应将定金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

5.定金退还条件及程序

5.1退还条件：

（1）甲方未按约定时间、地点交付房产；

（2）房产存在重大瑕疵或不符合合同约定；

（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。

5.2退还程序：

（1）乙方提出退还定金申请；

（2）甲方在收到乙方申请之日起_________日内，将定金退还至乙方指定的银行账户。

6.房产转让条件

6.1转让条件：甲方同意在乙方支付定金后_________日内，将房产过户至乙方名下。

6.2转让程序：双方应按照国家相关法律法规及政策规定办理房产过户手续。

6.3转让费用：双方按照国家规定及实际情况协商确定转让费用，由乙方承担。

8.房产过户手续

8.1过户手续：

（1）甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证明文件；

（2）乙方应按照国家法律法规和相关规定，及时办理房产过户手续；

（3）双方应共同前往房产所在地的不动产登记机构办理房产过户登记。

8.2过户费用：

（1）过户税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由乙方根据国家规定和实际情况承担；

（2）中介服务费：如双方同意委托中介机构提供过户服务，中介服务费用由双方协商确定，由乙方支付；

（3）其他费用：包括但不限于律师费、公证费等，由双方根据实际情况协商确定。

8.3过户时间：

（1）甲方应在乙方支付定金后的_________日内，完成房产过户手续；

（2）房产过户手续应在甲方提供的所有证明文件齐全的情况下，尽快办理。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）如