2024版最新公租房单位担保书.docxVIP

2024版最新公租房单位担保书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1公租房

1.2单位担保

1.3担保责任

2.担保对象

2.1申请者信息

2.2住房条件

2.3申请资格

3.担保单位责任

3.1担保资格审核

3.2担保期限

3.3担保金额

4.担保单位权利

4.1查看申请者信息

4.2收取担保费用

4.3质押相关财产

5.申请者义务

5.1提供真实信息

5.2履行租赁合同

5.3按时缴纳租金

6.担保单位义务

6.1审核申请者资格

6.2协助申请者租赁

6.3担保期间风险承担

7.担保费用

7.1费用标准

7.2费用支付方式

7.3费用变更

8.担保期限

8.1担保起始时间

8.2担保终止时间

8.3担保期限变更

9.担保合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同签订

12.2合同生效条件

12.3合同备案

13.合同变更与终止

13.1变更程序

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同中“公租房”是指由政府投资建设的，面向低收入家庭提供租赁的住房。

1.2“单位担保”是指由申请者所在单位对申请者租赁公租房的行为提供担保。

1.3“担保责任”是指担保单位在申请者未能按时缴纳租金或违反租赁合同规定时，承担相应的经济责任。

2.担保对象

2.1本合同所涉及的担保对象为申请租赁公租房的个人。

2.1.1具有完全民事行为能力；

2.1.2持有有效身份证件；

2.1.3符合公租房申请条件。

3.担保单位责任

3.1担保单位需对担保对象的资格进行审核，确保其具备租赁公租房的资格。

3.2担保期限自担保对象租赁公租房之日起至租赁期满之日止。

3.3担保金额根据公租房租金的月均金额确定，具体金额由双方协商确定。

4.担保单位权利

4.1担保单位有权查看担保对象的个人信息、收入状况及信用记录。

4.2担保单位有权收取担保费用，费用标准由双方协商确定。

4.3担保单位有权要求申请者提供抵押物或质押物，以保障担保权益。

5.申请者义务

5.1申请者需提供真实、完整的信息，不得隐瞒或提供虚假材料。

5.2申请者需遵守租赁合同规定，按时缴纳租金，不得拖欠。

5.3申请者需在租赁期内合理使用公租房，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.担保单位义务

6.1担保单位需在接到申请者违约通知后，及时采取补救措施。

6.2担保单位需协助申请者租赁公租房，包括提供租赁合同、办理入住手续等。

6.3担保单位需在担保期间承担因申请者违约而产生的经济责任。

7.担保费用

7.1担保费用标准根据公租房租金的月均金额及担保期限确定。

7.2担保费用支付方式为一次性支付，支付时间由双方协商确定。

7.3如遇政策调整或市场波动导致担保费用发生变化，双方可协商调整担保费用标准。

8.担保期限

8.1担保期限自本合同生效之日起计算，至担保对象租赁期满之日止。

8.2担保期限最长不超过五年，如需延长担保期限，双方应提前一个月书面通知对方。

8.3担保期限届满或合同解除后，担保责任即行终止。

9.担保合同解除

9.1.1担保对象在租赁期内严重违反租赁合同规定；

9.1.2担保对象未按时缴纳租金且经催告后仍不缴纳；

9.1.3担保对象提供虚假信息或隐瞒重要事实；

9.1.4担保单位有正当理由认为继续担保将导致其利益受损。

9.2解除合同需书面通知对方，并立即生效。

9.3合同解除后，担保单位应立即停止承担担保责任，并有权要求担保对象退还已收取的担保费用。

10.违约责任

10.1如因担保对象的违约行为导致担保单位遭受损失，担保对象应承担相应的赔偿责任。

10.2违约责任包括但不限于：

10.2.1担保单位为处理违约行为产生的合理费用；

10.2.2担保单位因担保对象的违约行为而遭受的直接经济损失。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向担保单位所在地的人民法院提起诉讼。

12.合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.合同变更与终止

13.1本合同的任