二手房买卖的合同2024年通用.docxVIP

二手房买卖的合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交验及过户手续

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3过户手续及费用

5.违约责任

5.1出卖方违约责任

5.2买受方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

8.合同附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋测绘报告

8.3其他相关文件

9.合同签订及履行

9.1合同签订地点

9.2合同履行地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3保密条款

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释顺序

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证复印件

14.3附件三：房屋测绘报告

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方全称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2买受方信息

买受方全称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋权属：____________________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起____日内支付；

3.3付款时间：

（1）首付款支付时间：____年____月____日；

（2）尾款支付时间：____年____月____日。

4.房屋交验及过户手续

4.1交房时间：____年____月____日；

4.2交房条件：

（1）房屋应无任何权属纠纷；

（2）房屋应无租赁、抵押等权利负担；

（3）房屋应具备入住条件；

4.3过户手续及费用：

（1）双方应于交房之日起____日内办理房屋过户手续；

（2）过户过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

5.违约责任

5.1出卖方违约责任：

（1）如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付____元人民币违约金；

（2）如出卖方提供的房屋权属证明不真实，导致买受方无法办理过户手续，出卖方应退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方损失；

（3）如出卖方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买受方支付____元人民币违约金。

5.2买受方违约责任：

（1）如买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付____元人民币违约金；

（2）如买受方提供的购房资格证明不真实，导致出卖方无法办理过户手续，买受方应退还出卖方已收房款，并赔偿出卖方损失。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；

6.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同附件

8.1房屋产权证复印件

附件一：房屋产权证复印件，由出卖方提供，买受方核实无误。

8.2房屋测绘报告

附件二：房屋测绘报告，由出卖方提供，买受方核实房屋面积与测绘报告一致。

8.3其他相关文件

附件三：房屋买卖合同；

附件四：房屋所有权转移登记申请书；

附件五：税费缴纳证明；

附件六：其他双方约定的相关文件。

9.合同签订及履行

9.1合同签订地点：____________________

9.2合同履行地点：____________________

10