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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版经营场地租赁合同民法典

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.经营场地基本情况

2.1.经营场地位置

2.2.经营场地面积

2.3.经营场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付日期

5.租金调整

5.1.租金调整依据

5.2.租金调整频率

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还程序

7.经营场地的使用与维护

7.1.经营场地使用规定

7.2.经营场地维护责任

7.3.经营场地设施设备

8.不可抗力

8.1.不可抗力事件定义

8.2.不可抗力事件通知

8.3.不可抗力事件处理

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约责任追究

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除通知

11.合同争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

12.3.合同终止条件

12.4.合同终止日期

13.其他约定

13.1.不可分割条款

13.2.合同附件

13.3.合同解释权

14.合同签署

14.1.合同签署日期

14.2.合同签署地点

14.3.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY个体经营户

1.2.2.承租方地址：省市区路号

2.经营场地基本情况

2.1.经营场地位置：省市区路号商业楼一层

2.2.经营场地面积：150平方米

2.3.经营场地用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限续签：租赁期满前三个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付日期：每月5日

5.租金调整

5.1.租金调整依据：根据市场行情及物价上涨情况，每三年调整一次租金，调整幅度不超过5%

5.2.租金调整频率：每三年调整一次

5.3.租金调整通知：租金调整前一个月，出租方应书面通知承租方

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币5,000元整

6.2.押金支付方式：承租方应在签订合同当日一次性支付押金至出租方指定账户

6.3.押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为

6.4.押金退还程序：合同期满后，承租方应将经营场地及设施设备完好无损地交还出租方，出租方应在收到退还申请后的十个工作日内退还押金

7.经营场地的使用与维护

7.1.经营场地使用规定：承租方应按照合同约定的用途使用经营场地，不得擅自改变用途或进行分隔、搭建等行为

7.2.经营场地维护责任：承租方负责经营场地的日常维护和保养，确保经营场地及设施设备的完好

7.3.经营场地设施设备：经营场地内设施设备由出租方提供，包括但不限于照明、空调、消防设施等，如设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿

8.不可抗力

8.1.不可抗力事件定义：本合同所指不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，包括地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府政策变动等

8.2.不可抗力事件通知：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即以书面形式通知对方，并提供相关证明材料

8.3.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件导致本合同无法履行或履行成本增加时，双方应协商解决，如协商不成，可依据相关法律法规或仲裁条款解决

9.违约责任

9.1.承租方违约责任：承租方如未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约