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二手房买卖合同按揭贷款(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3按揭贷款机构信息
3.房屋基本信息
3.1房屋所有权
3.2房屋位置
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.按揭贷款相关事宜
5.1按揭贷款额度
5.2按揭贷款利率
5.3按揭贷款期限
5.4按揭贷款还款方式
5.5按揭贷款申请及审批
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收结果及处理
7.房屋产权转移手续
7.1产权转移手续办理
7.2产权转移手续费用
7.3产权转移手续时间
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
8.3按揭贷款机构违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达方式
11.3送达地址
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证书复印件
12.2附件二：房屋买卖合同
12.3附件三：按揭贷款合同
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
“买卖双方”指本合同的买方和卖方。
“房屋”指买卖双方在本合同中约定的房屋。
“按揭贷款”指买方为购买房屋向按揭贷款机构申请的贷款。
“本合同”指本房屋买卖合同及其附件。
1.2解释
本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以买卖双方协商一致的解释为准。
2.合同双方基本信息
2.1买方信息
买方全称：____________________
买方地址：____________________
买方联系人：__________________
买方联系电话：________________
2.2卖方信息
卖方全称：____________________
卖方地址：____________________
卖方联系人：__________________
卖方联系电话：________________
2.3按揭贷款机构信息
按揭贷款机构全称：____________________
按揭贷款机构地址：____________________
按揭贷款机构联系人：__________________
按揭贷款机构联系电话：________________
3.房屋基本信息
3.1房屋所有权
房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋无任何权属纠纷。
3.2房屋位置
房屋位于：____________________
3.3房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋使用面积：____________________平方米
3.4房屋用途
房屋用途为：____________________
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
房屋交易价格为：人民币____________________元整。
4.2支付方式
买方支付房屋交易价格的方式为：____________________。
4.3付款时间
买方应在合同签订之日起____________________日内支付房屋交易价格的____________________%。
5.按揭贷款相关事宜
5.1按揭贷款额度
买方申请的按揭贷款额度为：人民币____________________元整。
5.2按揭贷款利率
按揭贷款利率为：____________________%。
5.3按揭贷款期限
按揭贷款期限为：____________________年。
5.4按揭贷款还款方式
按揭贷款还款方式为：____________________。
5.5按揭贷款申请及审批
买方应在合同签订之日起____________________日内向按揭贷款机构申请按揭贷款，并确保按揭贷款申请得到批准。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
房屋交付时间为：____________________。
6.2房屋验收标准
房屋验收标准为：____________________。
6.3验收结果及处理
买方应在房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收，如有问题，应在验收之日起____________________日内提出书面异议，卖方应在收到异议之日起__
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