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2024物业股权抵押合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同当事人
1.3合同标的
2.抵押物描述
2.1抵押物基本情况
2.2抵押物权属证明
2.3抵押物价值评估
3.抵押物交付
3.1抵押物交付时间
3.2抵押物交付地点
3.3抵押物交付手续
4.抵押权设立
4.1抵押权设立条件
4.2抵押权设立登记
4.3抵押权设立通知
5.抵押权行使
5.1抵押权行使条件
5.2抵押权行使方式
5.3抵押权行使期限
6.抵押权担保范围
6.1抵押权担保范围界定
6.2抵押权担保范围调整
6.3抵押权担保范围实现
7.抵押权优先受偿权
7.1抵押权优先受偿权依据
7.2抵押权优先受偿权行使
7.3抵押权优先受偿权争议
8.抵押权解除
8.1抵押权解除条件
8.2抵押权解除程序
8.3抵押权解除通知
9.违约责任
9.1违约情形及责任
9.2违约责任承担方式
9.3违约责任纠纷解决
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同解除条件
12.合同履行
12.1合同履行期限
12.2合同履行地点
12.3合同履行方式
13.合同变更与终止
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同终止条件
14.其他
14.1通知方式与送达
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，结合双方当事人的意愿，订立本合同。
1.2合同当事人
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
1.3合同标的
2.抵押物描述
2.1抵押物基本情况
抵押物为甲方持有的_________________________公司股权，占该公司注册资本的_________________________%，股权证号为_________________________。
2.2抵押物权属证明
甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于股权证、公司章程、股东名册等。
2.3抵押物价值评估
抵押物的价值经双方协商确定，为人民币_________________________元。
3.抵押物交付
3.1抵押物交付时间
甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将抵押物及相关权属证明文件交付给乙方。
3.2抵押物交付地点
抵押物交付地点为_________________________。
3.3抵押物交付手续
甲方应协助乙方办理抵押物交付手续，包括但不限于股权变更登记等。
4.抵押权设立
4.1抵押权设立条件
甲方应当保证抵押物的真实、合法、有效，并具备抵押权设立的条件。
4.2抵押权设立登记
甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将抵押物抵押权设立登记手续办理完毕。
4.3抵押权设立通知
甲方应在抵押权设立登记手续办理完毕后，将抵押权设立情况通知乙方。
5.抵押权行使
5.1抵押权行使条件
乙方在抵押权设立后，如甲方未按约定履行债务，乙方有权行使抵押权。
5.2抵押权行使方式
乙方可行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。
5.3抵押权行使期限
抵押权行使期限自抵押权设立之日起计算，期限为_________________________年。
6.抵押权担保范围
6.1抵押权担保范围界定
抵押权担保范围为甲方对乙方所欠债务的本金、利息及实现抵押权的费用。
6.2抵押权担保范围调整
如因法律法规变动或双方协商一致，抵押权担保范围可进行调整。
6.3抵押权担保范围实现
抵押权实现后，乙方有权优先受偿抵押权担保范围内的债权。
8.抵押权解除
8.1抵押权解除条件
（1）甲方清偿了债务，且乙方接受了债务清偿；
（2）债务履行完毕，抵押权的目的已实现；
（3）抵押物灭失或者被依法征收、征用，且甲方已提供替代抵押物；
（4）抵押权实现，抵押物已被拍卖或变卖；
（5）双方协商一致，决定解除抵押权。
8.2抵押权解除程序
（1）甲方提出解除抵押权的请求；
（2）乙方审查甲方请求的合法性；
（3）双方签订抵押权解除协议；
（4）办理抵押权注销登记；
（5）甲方将抵押物及相关权属证明文件返还给乙方。
8.3抵押权解除通知
抵押权解除后，甲方应立即通知乙方，并协助乙方办理相关手续。
9.违约责任
9.1
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