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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业合同延期补充协议范本

本合同目录一览

1.协议签订背景及依据

1.1协议签订的目的

1.2相关法律法规和政策依据

2.延期物业服务的具体内容

2.1延期服务范围

2.2延期服务期限

2.3延期服务费用及支付方式

3.物业服务费用调整

3.1费用调整依据

3.2调整后的费用标准

3.3费用调整通知与公示

4.物业管理服务内容

4.1物业管理职责

4.2物业管理服务项目

4.3服务质量标准

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方的责任

5.2物业管理方的义务

5.3业主的权利与义务

6.物业管理费收缴与管理

6.1收费依据及标准

6.2收缴方式及时间

6.3费用管理及监督

7.物业维修基金的使用与管理

7.1维修基金使用范围

7.2使用审批程序

7.3维修基金管理监督

8.物业安全管理

8.1安全管理职责

8.2安全防范措施

8.3应急预案

9.物业档案管理

9.1档案收集与整理

9.2档案保管与使用

9.3档案保密与安全

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿方式

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务项目明细

13.2附件二：物业管理费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本协议未尽事宜的补充

14.2本协议的解释权

14.3本协议的修订程序

第一部分：合同如下：

第一条协议签订背景及依据

1.1本协议签订基于《物业管理条例》及相关法律法规，旨在明确物业管理服务延期期间双方的权利义务，确保物业管理服务的连续性和稳定性。

1.2本协议签订双方为：甲方（物业管理方）和乙方（业主或业主委员会）。

第二条延期物业服务的具体内容

2.1延期服务范围：包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化、安保、维修、设备维护等工作。

2.2延期服务期限：自原物业管理合同到期之日起，至新的物业管理合同签订之日止。

2.3延期服务费用及支付方式：延期服务费用按照原物业管理合同约定的收费标准执行，支付方式与原合同一致。

第三条物业服务费用调整

3.1费用调整依据：根据国家相关政策、市场行情及物业管理成本变化，经双方协商一致后进行调整。

3.2调整后的费用标准：调整后的费用标准应在协议签订前明确告知乙方，并在协议中予以列明。

3.3费用调整通知与公示：甲方应在费用调整前至少提前一个月向乙方发出书面通知，并在小区内公示。

第四条物业管理服务内容

4.1物业管理职责：甲方负责小区的日常物业管理，包括但不限于公共区域的管理、设备维护、安全防范等。

4.2物业管理服务项目：具体服务项目包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修、设备维护等。

4.3服务质量标准：甲方应按照国家相关标准及行业标准，确保物业管理服务质量。

第五条物业管理责任与义务

5.1物业管理方的责任：甲方应按照本协议约定及国家相关法律法规，履行物业管理职责，确保物业管理服务质量和小区安全。

5.2物业管理方的义务：甲方应定期对小区进行检查，及时修复设施设备故障，保持小区环境整洁、安全。

5.3业主的权利与义务：乙方有权监督甲方履行物业管理职责，并按照本协议约定支付物业管理费用。

第六条物业管理费收缴与管理

6.1收费依据及标准：物业管理费用按照国家相关政策、市场行情及物业管理成本确定。

6.2收缴方式及时间：物业管理费用按月收缴，乙方应在每月指定日期前将费用缴纳至甲方指定账户。

6.3费用管理及监督：甲方应设立专门账户，用于物业管理费用的收缴、使用和管理，并接受乙方及相关部门的监督。

第七条物业维修基金的使用与管理

7.1维修基金使用范围：维修基金用于小区公共设施的维修、更新、改造及应急抢险等。

7.2使用审批程序：维修基金使用需经甲方、乙方及相关部门共同审批。

7.3维修基金管理监督：维修基金管理应遵守国家相关法律法规，接受相关部门的监督。

第八部分：物业安全管理

8.1安全管理职责：甲方负责小区的安全管理工作，包括但不限于门禁管理、巡逻防范、消防监控等。

8.2安全防范措施：甲方应制定完善的安全防范措施，包括但不限于24小时巡逻、监控设备安装、