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2024物业公司合同范文

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.物业管理范围

2.1物业区域范围

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

3.物业收费标准

3.1物业服务费

3.2公共设施维护费

3.3其他相关费用

4.物业管理职责

4.1物业服务方职责

4.2业主委员会职责

4.3物业管理方与业主委员会的协调配合

5.业主权利义务

5.1业主权利

5.2业主义务

5.3业主投诉及处理机制

6.物业维修与养护

6.1维修养护范围

6.2维修养护责任

6.3维修养护费用承担

7.物业安全与应急管理

7.1安全管理责任

7.2应急预案

7.3事故处理

8.物业档案管理

8.1档案资料范围

8.2档案资料保管

8.3档案资料查询

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除后的处理

12.1物业服务交接

12.2费用结算

12.3合同解除后的责任

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理收费标准

13.3附件三：物业管理合同补充协议

14.合同签署及其他

14.1合同签署

14.2合同份数

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方名称：[物业服务方名称]

1.1.2物业服务方地址：[物业服务方地址]

1.1.3物业服务方法定代表人：[物业服务方法定代表人]

1.1.4业主方名称：[业主方名称]

1.1.5业主方地址：[业主方地址]

1.1.6业主方代表人：[业主方代表人]

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：[签订日期]

1.2.2签订地点：[签订地点]

1.3合同生效日期

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业管理范围

2.1物业区域范围

2.1.1本合同所涉及的物业管理区域为：[物业管理区域名称]

2.1.2物业区域的具体范围以[物业管理区域图]为准。

2.2物业服务内容

2.2.1保洁服务

2.2.2维修养护服务

2.2.3安全管理服务

2.2.4绿化养护服务

2.2.5公共设施维护服务

2.2.6业主大会及业主委员会的服务工作

2.3物业服务标准

2.3.1物业服务标准应符合国家及地方物业管理相关法规和标准。

2.3.2物业服务方应按照《物业管理条例》和《物业服务企业资质管理办法》等规定，提供符合标准的物业管理服务。

3.物业收费标准

3.1物业服务费

3.1.1物业服务费按[收费标准]收取，具体收费标准详见附件二。

3.2公共设施维护费

3.2.1公共设施维护费按[收费标准]收取，具体收费标准详见附件二。

3.3其他相关费用

3.3.1其他相关费用包括但不限于：水电费、停车费等，收费标准按相关规定执行。

4.物业管理职责

4.1物业服务方职责

4.1.1严格遵守国家法律法规和物业管理相关规定，履行物业管理职责。

4.1.2建立健全物业管理规章制度，保障业主合法权益。

4.2业主委员会职责

4.2.1业主委员会负责监督物业服务方履行合同，维护业主共同利益。

4.2.2业主委员会有权对物业服务方提出意见和建议。

4.3物业管理方与业主委员会的协调配合

4.3.1物业服务方应积极配合业主委员会的工作，及时沟通协调。

4.3.2双方应共同制定物业管理计划和方案，确保物业管理工作的顺利进行。

5.业主权