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2024版房东与租客安全协议范文

甲方（房东）：_______________________

地址：__________________________________

身份证号码/营业执照号码：_______________

联系电话：_____________________________

乙方（租客）：_______________________

地址：__________________________________

身份证号码/营业执照号码：_______________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为房产所有者，乙方为房产租赁者，为确保租赁期间的人身和财产安全，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁期间的安全事宜达成如下协议：

第一条安全责任

甲方应确保出租的房产符合国家和地方的安全规定，不存在安全隐患。

乙方应合理使用租赁房产，并遵守相关安全规定，防止发生安全事故。

第二条安全设施

甲方应提供必要的安全设施，包括但不限于消防器材、安全出口指示、防盗门窗等。

乙方应爱护并正确使用甲方提供的安全设施，不得擅自改动或损坏。

第三条安全检查

甲方有权定期对租赁房产进行安全检查，乙方应予以配合。

乙方发现租赁房产存在安全隐患，应及时通知甲方，并有权要求甲方及时修复。

第四条安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取必要措施防止事故扩大，并及时通知甲方。

双方应积极配合，按照法律规定和本协议约定处理安全事故。

第五条安全教育与培训

甲方应向乙方提供房产使用的安全须知和紧急情况下的应对措施。

乙方应认真阅读并遵守甲方提供的安全须知，参加甲方组织的培训。

第六条安全保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付安全保证金人民币_______元（大写：_______元整）。

安全保证金用于保证乙方遵守安全规定，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。

第七条甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方遵守安全规定，维护租赁房产的安全。

甲方有义务对租赁房产进行定期的安全检查和维护。

第八条乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方提供的房产符合安全标准。

乙方有义务合理使用租赁房产，遵守甲方的安全须知和规定。

第九条违约责任

甲方未履行安全检查和维护义务，导致安全事故的，应承担相应的责任。

乙方违反安全规定，导致安全事故或损失的，应承担相应的责任。

第十条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

甲乙双方可就本协议未尽事宜另行协商确定，并作为本协议不可分割的一部分。

第十二条本协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______________________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______________________________

注：本协议范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。协议中涉及的金额、日期等关键内容需双方协商一致后填写。[正文结束]

第十三条附件

一、附件列表：

甲方身份证复印件或营业执照复印件。

乙方身份证复印件或营业执照复印件。

租赁房产的不动产权属证书复印件。

租赁房产的安全检查记录。

甲方提供的安全须知和紧急情况应对措施手册。

双方可能签订的其他相关协议或文件。

二、违约行为及认定：

违约行为包括但不限于：甲方未提供符合安全标准的房产、未进行定期安全检查；乙方未遵守安全规定、未合理使用租赁房产等。

违约行为的认定应基于合同条款和实际行为，由双方协商确定或依法由法院或仲裁机构判定。

三、法律名词及解释：

安全协议：指租赁双方为确保租赁期间的人身和财产安全，就各自的权利义务达成的书面协议。

安全保证金：指为保证乙方遵守安全规定而支付给甲方的一定金额的保证金。

违约责任：指一方违反合同约定，依法或依约应承担的责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

若甲方未能提供符合安全标准的房产，乙方有权要求甲方进行整改或解除租赁关系。

若乙方在使用过程中违反安全规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求相应的赔偿。

发生安全事故时，双方应迅速采取措施防止损害扩大，并依法进行责任认定和赔偿处理。

对合同条款理解不一致时，双方应本着公平原则协商解决，必要时可寻求第三方专业意见。

五、所有应用场景：

本协议适用于个人房东与个人租客之间的租赁关系。

本协议适用于企业房东与个人租客之间的租赁关系。

本协议适用于房产中介机构作为第三方参与