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2024版精选借款购房合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出借人

2.2借款人

2.3代理人

3.借款金额

3.1借款本金

3.2利息计算

3.3借款用途

4.还款方式

4.1还款期限

4.2还款频率

4.3还款方式

5.贷款利率

5.1基准利率

5.2调整机制

5.3利息计算公式

6.房产信息

6.1房产地址

6.2房产面积

6.3房产估值

7.房产权利转移

7.1权利转移时间

7.2权利转移条件

7.3权利转移手续

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金用途

8.3保证金退还

9.保险

9.1房产保险

9.2信用保险

9.3其他保险

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出借人”指提供借款的个人或机构。

1.1.2本合同中，“借款人”指从出借人处借款的个人。

1.1.3本合同中，“房产”指借款人用于购房的标的房产。

1.1.4本合同中，“借款用途”指借款人使用借款的目的，即购房。

1.1.5本合同中，“违约”指借款人未按照合同约定履行其义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有条款，如有歧义，均以出借人和借款人双方协商一致的解释为准。

1.2.2本合同中的术语和定义，如有未明之处，应参照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出借人

2.1.1出借人名称：

2.1.2出借人身份证号码：

2.2借款人

2.2.1借款人名称：

2.2.2借款人身份证号码：

2.3代理人

2.3.1代理人名称（如有）：

2.3.2代理人身份证号码（如有）：

3.借款金额

3.1借款本金

3.1.1借款本金总额：人民币____元整。

3.2利息计算

3.2.1利息计算方式：按年利率____%计算，采用复利方式。

3.3借款用途

3.3.1借款用途：用于购买位于____的房产。

4.还款方式

4.1还款期限

4.1.1还款期限：自借款之日起____年。

4.2还款频率

4.2.1还款频率：每月____日偿还一次。

4.3还款方式

4.3.1还款方式：通过银行转账或现金支付。

5.贷款利率

5.1基准利率

5.1.1基准利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

5.2调整机制

5.2.1利率调整：如中国人民银行调整贷款利率，出借人和借款人应协商一致调整本合同的利率。

5.3利息计算公式

5.3.1利息计算公式：按月计息，每月利息=借款本金×月利率。

6.房产信息

6.1房产地址

6.1.1房产地址：____。

6.2房产面积

6.2.1房产面积：____平方米。

6.3房产估值

6.3.1房产估值：根据____评估机构评估，房产估值为____元。

7.房产权利转移

7.1权利转移时间

7.1.1权利转移时间：在借款人按合同约定偿还全部借款本金及利息后____个工作日内。

7.2权利转移条件

7.2.1权利转移条件：借款人须按照合同约定偿还全部借款本金及利息。

7.3权利转移手续

7.3.1权利转移手续：借款人须办理房屋过户手续，将房产所有权转移至出借人名下。

8.保证金

8.1保证金金额

8.1.1保证金总额：人民币____元整。