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租赁合同关键条款7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下租赁事宜达成约定，为明确双方权利义务，特制订本合同协议，以兹信守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的__________（地址）之物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该物业仅作为__________使用，不得用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的第一天向甲方支付当月租金。

3.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额千分之五的滞纳金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1乙方应于租赁期开始前与甲方共同确认租赁物的状况，并签署《租赁物交接单》。

4.2租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

5.2甲方应确保租赁物的适租性，并负有维修责任。如因甲方的过错导致租赁物出现功能障碍或损坏，甲方应负责修复。

5.3乙方应按照本合同约定使用租赁物，按时支付租金，并妥善保管租赁物。

5.4乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先书面通知甲方，并取得甲方的同意。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，并承担违约责任。

6.3如因甲方过错导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担责任，并赔偿乙方的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

7.2如双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。

7.3如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未能按照本合同约定交付租赁物；

（2）租赁物存在重大安全隐患，无法正常使用。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的物业（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的物业（具体描述租赁物的性质、面积、位置等信息）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每______支付一次，租赁期满一次性支付等）。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方应将租赁物用于约定的用途，不得用于非法用途。

2.乙方不得将租赁物部分或全部转租给他人，如有特殊情况，需事先征得甲方同意。

五、物业交付及验收

1.甲方应在租赁物交付前对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合使用条件。

2.乙方应在接到甲方交付通知后__日内对租赁物进行验收，并签署验收报告。如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方处理。

六、维修及保养

1.甲方负责租赁物的主体结构、外部设施及公共设施的维修和保养。

2.乙方负责租赁物的内部设施、设备的维修和保养，并承担相关费用。

3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应由乙方负责修复并承担相关费用。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。

八、保险及安全

1.乙方应购买租赁物的财产保险，并承担保险费用。

2.乙方应遵守国家法律法规及