2024版营业房屋租赁合同书.docxVIP

2024版营业房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及相关费用

2.1租金金额

2.2付款方式及期限

2.3水电费及其他费用

3.租赁物使用及维护

3.1租赁物使用范围

3.2使用限制

3.3损坏赔偿

3.4定期检查

4.租赁物保养与维修

4.1保养责任

4.2维修责任

4.3维修费用承担

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳时间

5.2保证金退还条件及流程

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1房屋租赁面积计算表

9.2房屋租赁押金收据

9.3其他附件

10.合同生效及修改

10.1合同生效时间

10.2合同修改程序

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人身份证明

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案程序

13.合同解除备案

13.1解除备案机关

13.2解除备案程序

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）出租方名称：____________________

（2）出租方法定代表人：____________________

（3）出租方住所：____________________

（4）承租方名称：____________________

（5）承租方法定代表人：____________________

（6）承租方住所：____________________

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落地址：____________________

（2）房屋建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋装修情况：____________________

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：____________________

（2）租赁终止日期：____________________

第二条租金及相关费用

2.1租金金额

（1）月租金：人民币____________________元

（2）租金支付方式：____________________

2.2付款方式及期限

（1）租金支付时间：每月____________________日

（2）租金支付账户：____________________

2.3水电费及其他费用

（1）水电费结算方式：____________________

（2）其他费用结算方式：____________________

第三条租赁物使用及维护

3.1租赁物使用范围

（1）租赁物仅用于____________________

（2）禁止在租赁物内进行____________________

3.2使用限制

（1）租赁方不得擅自改变房屋结构

（2）租赁方不得将房屋转租、分租或转借

3.3损坏赔偿

（1）租赁方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿

（2）租赁方不得擅自改变房屋内部设施

3.4定期检查

（1）出租方有权定期对房屋进行检查

（2）检查时间：____________________

第四条租赁物保养与维修

4.1保养责任

（1）租赁方应保持房屋及附属设施的良好状态

（2）租赁方应定期对房屋进行清洁保养

4.2维修责任

（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担

（2）租赁方使用过程中造成的损坏，由租赁方负责维修

4.3维修费用承担

（1）维修费用由责任方承担

（2）如双方协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳时间

（1）保证金金额：人民币____________________元

（2）缴纳时间：签订合同之日起____________________日内

5.2保证金退还条件及流程

（1）租赁期满且房屋及设施无损坏的，保证金全额退还

（2）退还保证金流程：____________________

第