物业补偿协议书8篇.docx

物业补偿协议书8篇

篇1

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就乙方对甲方物业的补偿事宜达成以下协议：

一、补偿物业基本情况

1.甲方物业位于XXX，具体位置及面积以本协议附件一所示。

2.甲方物业的权属情况为：已取得《房屋所有权证》，产权年限为永久，产权人为甲方。

3.甲方物业目前的使用状况为：空置，未有任何商业活动。

二、补偿原因及方式

1.乙方因业务发展需要，拟对甲方物业进行补偿，以获取其使用权。

2.补偿方式：乙方将根据甲方物业的具体情况，给予甲方相应的经济补偿。具体补偿金额及支付方式在本协议第三条中详细说明。

三、补偿金额及支付方式

1.补偿金额：根据甲方物业的评估价值，乙方将给予甲方人民币XXX万元整（￥XXXXXX）作为经济补偿。

2.支付方式：乙方将在本协议签订之日起XX个工作日内，将补偿款项支付至甲方指定银行账户。

四、物业交付及手续办理

1.甲方应在收到补偿款项后XX个工作日内，将甲方物业交付给乙方使用。交付标准应满足本协议附件二所示。

2.甲方应协助乙方办理物业交付及产权变更相关手续，包括但不限于：协助乙方办理物业交接手续、提供相关产权证明文件、协助乙方办理产权变更登记等。

五、双方权利及义务

1.甲方应保证所交付的物业符合本协议约定，并保证其产权清晰、无任何纠纷。

2.乙方应按照本协议约定支付补偿款项，并按时接收甲方物业。

3.乙方在接收甲方物业后，应合理使用和保护物业，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。

4.双方应严格遵守本协议约定，如违反协议规定，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按本协议约定交付物业或交付的物业不符合约定标准，乙方有权要求甲方限期整改或解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按本协议约定支付补偿款项或未按时接收甲方物业，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方在履行本协议过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方友好协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议自签订之日起，双方应严格遵守，任何一方不得擅自修改或解除本协议。如需修改或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.双方在履行本协议过程中，如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方应提供物业的合法证明文件，确保物业的合法性；乙方应合理使用和保护物业，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因一方原因导致另一方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

6.本协议自签订之日起生效后，双方应全面履行本协议约定的义务。如一方违约的，守约方有权依据本协议的约定解除合同并要求违约方承担违约责任。如因一方原因导致另一方受到损失的（包括但不限于直接损失和间接损失），违约方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力因素导致本协议无法履行的（不可抗力因素包括但不限于战争、地震等自然灾害以及政府行为等），双方均不承担违约责任但应积极协商解决相关事宜如协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间除争议事项外其他条款仍应继续履行”。

7.本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商补充条款经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力”。

8.本合同一式贰份甲乙双方各执壹份具有同等法律效力”。

9.本合同

篇2

甲方（补偿方）：_________

乙方（被补偿方）：_________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就物业补偿事宜达成如下协议：

一、补偿背景

因甲方在物业管理过程中存在疏忽，导致乙方在物业使用方面受到了一定的影响。为了弥补乙方的损失，甲方愿意提供适当的补偿。

二、补偿内容

1.补偿方式：甲方将采取以下方式对乙方进行补偿：

（1）________；

（2）________；

（3）________。

2.补偿金额：甲