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房屋年租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元。

2.乙方应在每年租金到期前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元。

2.保证金用于乙方在租赁期内可能产生的违约金、租金欠款、房屋损坏等费用的扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施、设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期内的水、电、气等公用事业费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同约定的条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内如有违法活动或损害甲方利益的行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日签订地点：XX市XX区XX路XX号

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日签订地点：XX市XX区XX路XX号

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保证房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的银行转账信息，甲方将在收到乙方支付的租金后向乙方出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金主要用于保证乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用，以及保证房屋不受损坏。

2.如果乙方在租赁期间没有违反合同条款，租赁期满后，甲方将退还乙方支付的保证金。如果乙方违反了合同条款，甲方有权扣除相应的费用后退还乙方的保证金。

五、其他费用

1.水电费：乙方在租赁期间应自行承担水电费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上个月的水电费用账单，乙方应在接到账单后的五个工作日内完成支付。

2.维修费：如因乙方原因导致房屋或设备损坏，乙方应承担维修费用。甲方将在维修完成后向乙方提供维修费用账单，乙方应在接到账单后的五个工作日内完成支付。

3.违约金：如果乙方在租赁期间违反了合同条款，如未按时支付租金或水电费、擅自改变房屋用途等，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的金额为[违约金金额]元。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满时，本合同将自动终止。双方应在租赁期满前的一个月内就续租事宜进行协商。如果双方同意续租，应签订新的租赁合同。

2.合同解除：如果乙方需要提前解除本合同，应提