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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版门面房出租经营餐饮合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2门面房基本情况

1.3合同期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1允许使用的经营范围

2.2限制使用的经营范围

3.租金及押金

3.1租金计算方式

3.2租金调整机制

3.3押金数额及退还条件

4.合同解除与终止

4.1解除合同的条件

4.2解除合同的程序

4.3合同终止的条件

4.4合同终止的程序

5.修缮与维护

5.1租赁物的修缮责任

5.2日常维护责任

5.3故障处理

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达时间

9.合同附件

9.1门面房产权证明

9.2合同签订前租赁物现状描述

9.3其他相关文件

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除与终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同履行过程中的特殊情况处理

11.2不可抗力及免责条款

11.3合同解除与终止后的善后事宜

12.合同解除与终止后的债权债务处理

12.1债权债务的清偿

12.2争议处理

12.3合同解除与终止后的其他事宜

13.合同解除与终止后的租赁物返还

13.1返还条件

13.2返还程序

13.3返还时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2门面房基本情况

1.2.1门面房地址：具体地址，房产证号。

1.2.2门面房面积：平方米。

1.2.3门面房结构：简述建筑结构。

1.3合同期限

1.3.1合同起始日期：年月日。

1.3.2合同终止日期：年月日。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：元/月。

1.4.2支付方式：按月支付，每月前10个工作日内支付。

1.4.3逾期支付：逾期支付租金的，每日按租金的1%支付滞纳金。

2.租赁用途

2.1允许使用的经营范围

2.1.1乙方允许在门面房内经营餐饮业务。

2.1.2乙方不得经营国家法律法规禁止的经营活动。

2.2限制使用的经营范围

2.2.1乙方不得在门面房内从事与餐饮业务无关的活动。

2.2.2乙方不得在门面房内进行危险品储存或经营。

3.租金及押金

3.1租金计算方式

3.1.1租金按照本合同约定的金额计算。

3.2租金调整机制

3.2.1租金调整按照国家相关政策执行。

3.3押金数额及退还条件

3.3.1押金金额：元。

3.3.2退还条件：合同终止后，无违约行为，押金全额退还。

4.合同解除与终止

4.1解除合同的条件

4.1.1甲方有合理理由认为乙方违反合同约定。

4.1.2乙方有合理理由认为甲方违反合同约定。

4.2解除合同的程序

4.2.1双方协商一致解除合同。

4.3合同终止的条件

4.3.1合同期限届满。

4.3.2合同解除。

4.4合同终止的程序

4.4.1双方签署合同终止协议。

4.4.2乙方按照约定退还门面房。

5.修缮与维护

5.1租赁物的修缮责任

5.1.1甲方负责门面房的日常维护和修缮。

5.1.2乙方负责门面房内的装修和设备维护。

5.2日常维护责任

5.2.1甲方负责门面房的公共区域清洁。

5.2.2乙方负责门面房内的清洁和垃圾处理。

5.3故障处理