2024贷款买房抵押担保合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024贷款买房抵押担保合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2贷款及抵押担保基本信息

1.3房产基本信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款总额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

3.贷款发放与还款

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放时间

3.3还款方式

3.4还款计划

4.抵押物设定

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物所有权转移

4.3抵押物登记手续

5.抵押权人权利与义务

5.1抵押权人权利

5.2抵押权人义务

6.抵押人权利与义务

6.1抵押人权利

6.2抵押人义务

7.抵押物维护与管理

7.1抵押物维护责任

7.2抵押物管理责任

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益

9.保险条款

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1贷款人名称：________

1.1.2贷款人住所：________

1.1.3贷款人法定代表人或授权代表：________

1.1.4贷款人联系方式：________

1.2贷款及抵押担保基本信息

1.2.1贷款金额：人民币________元整

1.2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行规定执行

1.2.3贷款期限：________年

1.2.4抵押担保方式：________

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址：________

1.3.2房产所有权人：________

1.3.3房产产权证号：________

1.3.4房产建筑面积：________平方米

2.贷款金额及期限

2.1贷款总额：人民币________元整

2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行规定执行

2.3贷款期限：________年，自贷款发放之日起计算

3.贷款发放与还款

3.1贷款发放条件：贷款人按照合同约定，在贷款人提交完整资料并经审核通过后，一次性或分次发放贷款

3.2贷款发放时间：贷款人应在合同签订后________个工作日内发放贷款

3.3还款方式：等额本息还款法

3.4还款计划：根据贷款金额、利率和期限，制定还款计划表，详见附件

4.抵押物设定

4.1抵押物基本情况：抵押物为位于________的房产，详见附件房产评估报告

4.2抵押物所有权转移：抵押人同意将抵押物所有权转移给贷款人，并办理相关产权转移手续

4.3抵押物登记手续：抵押人应在合同签订后________个工作日内办理抵押登记手续

5.抵押权人权利与义务

5.1抵押权人权利：贷款人享有对抵押物的优先受偿权，在抵押人违约时，有权处置抵押物以清偿债务

5.2抵押权人义务：贷款人应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物

6.抵押人权利与义务

6.1抵押人权利：抵押人在抵押期间，对抵押物享有占有、使用、收益的权利

6.2抵押人义务：抵押人应保证抵押物的完好，不得擅自处置抵押物；抵押人应按照合同约定，及时偿还贷款本金及利息

7.抵押物维护与管理

7.1抵押物维护责任：抵押人负责抵押物的日常维护和保养，确保抵押物的安全、完好

7.2抵押物管理责任：抵押人应确保抵押