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车库买卖合同

特别提示：

合同当事人在签署本合同时应认真阅读本合同项下的全部条款，一经签订，即认为合同当事人已经理解并同意本合同的所有条款，合同当事人必须按约定行使权利并主动承担义务。

卖方:甲方【身份证号：】

立合同人以下简称

买方:乙方【身份证号：】

经充分协商，甲乙双方现就车库买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列车库卖给乙方所有，甲方收取乙方购买车库意向定金人民币（大写）后，双方签订此合同。

1、车库状况（请按《车库所有权证》填写）

车库座落：

幢号

室号

建筑结构

总层数

建筑面积（平方）

用途

备注

2、该车库的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：。

3、该车库的土地使用权取得方式“√”：国有出让（√）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定车库成交价格为人民币【￥】元，大写：元整，付款方式：。

车库款支付具体约定为：

1、于年月日之前，乙方应支付甲方车库款元整（含定金），当日或次日双方办理车库产权证与土地证完全过户。

2、于年月日之前，乙方应支付甲方车库尾款。

三、甲方于车库款结清之日将车库及附属物正式交付给乙方使用。甲方在车库正式交付乙方时，应将该车库腾空，清结该车库已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该车库的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该车库的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该车库的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方保证上述房地产权属清楚，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六、乙方中途违约，乙方应在违约之日起日内双倍返还定金给甲方。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产、不能按期将户口迁出，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由方承担，营业税（包括带征税收）由方承担，印花税由双方各自承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：按法律法规相关规定执行或双方协商解决。

八、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，甲方必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行，甲方应承担本合同第六条约定的违约责任（双倍返还定金和赔偿乙方经济损失）。

九、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，甲方委托代理人一份，房产交易中心一份。

十、甲乙双方约定成交价已包含附属设施为

十一、其它约定事项：

。

甲方【签章】：乙方【签章】：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

年月日